RISC – Agentii imobiliari avertizeaza ca multe constructii din zone bune din Baia Mare sunt un pericol pentru cumparatori, din cauza vechimii lor (VIDEO)

Vezi VIDEO
Zonele centrale ale municipiului Baia Mare, care sunt si cele mai „vanate” de catre cei care vor sa cumpere o proprietate imobiliara ascund probleme care pot pune in pericol viata potentialului cumparator. Aceste constructii au preturi mari la vanzare, datorate zonei in care sunt amplasate, insa multe dintre apartamentele si casele situate in centrul orasului sunt foarte vechi si au o structura de rezistenta destul de slaba, fiind cotate cu un grad seismic ridicat.

Apartamentele situate in centrul orasului sunt cele mai scumpe, preturile acestora putand ajunge chiar si la 30.000 de euro, pentru o locuinta cu doua camere. Agentii imobiliari atrag insa atentia ca nu doar zona este foarte importanta atunci cand este achizitionat un apartament, ci si alti factori, printre care structura de rezistenta a cladirii. Multe dintre acestea au probleme la acest capitol, astfel ca in cazul unui cutremur, apartamentele foarte vechi sunt primele care pot cadea.

„Apartamente sunt vechi, foarte vechi, noi si aproape noi. Preturile la cele foarte vechi ar trebui sa scada foarte mult, pentru ca sunt de 70 de ani apartamente, cu un grad seismic ridicat si nu au valoare. Acum e adevarat, sunt in locatii foarte bune, zona primeaza, dar nu trebuie sa ne mutam chiar numai in centru, de dragul centrului si sa cumparam un apartament care in 2 – 3 ani poate cadea, Doamne fereste, pe cel care-l cumpara”, a explicat presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare Maramures, Zoia Bozau.

Nu doar apartamente cu probleme de structura pot fi gasite pe piata imobiliara din Baia Mare in acest moment, ci si case care risca sa cada, fiind foarte vechi. Cu toate ca nu se afla in cele mai bune conditii, proprietarii nu vor sa lase din pret, bazandu-se pe faptul ca sunt situate in zone foarte bune si astfel spera sa le valorifice la o valoare cat mai mare.

„Casele vechi ar trebui sa scada mult mai mult, sunt o gramada de case vechi in Baia Mare unde pur si simplu ne e frica sa intram, pentru ca ne e frica sa nu cada acoperisul pe noi. Sunt niste darapanaturi de fapt, imi pare rau ca trebuie sa spun asta, dar proprietarii odata cu casele vand sentimente, ori noi nu putem vinde sentimente, noi vindem case. Ei tin foarte mult la acele case si la preturi mai ales, ceea ce nu-i normal pentru piata imobiliara de azi”, a mai aratat Zoia Bozau.

Si in cazul acestor proprietati, riscul seismic este foarte mare, astfel ca in cazul unui cutremur, acestea sunt primele care ar putea sa se darame. Pentru astfel de locuinte, fara prea multe facilitati, dar situate in zona centrala, preturile pot ajunge chiar si la 60.000 de euro.
Sursa: Gabriela Kuhajda