Tot mai multi maramureseni se feresc sa contracteze credite atunci cand isi achizitioneaza o locuinta. Agentii imobiliari din Baia Mare spun ca, de la inceputul anului, foarte multe tranzactii s-au incheiat “cu banii in mana”, clientii neapeland la banci. Cei mai multi dintre acestia au muncit in strainatate si s-au intors acasa cu cateva mii de euro pe care au dorit sa le investeasca, insa si aceia care nu au avut sumele necesare cumpararii unui apartament au preferat sa se imprumute de la frati, parinti sau de la prieteni, decat de la institutii de creditare. Specialistii sustin ca trendul este generat de criza financiara, dar si de ieftinirea imobilelor.
Cele mai cerute imobile sunt garsonierele si apartamentele cu o camera. Agentii imobiliari baimareni spun ca au vandut destul de bine in aceasta perioada, iar spre surprinderea lor, foarte multe tranzactii s-au facut cu bani gheata.
“Foarte multa lume cere in continuare proprietati ieftine, si ma refer aici la apartamentele cu una si doua camere, unde in proportie de 90% lumea vine si cumpara cu banii cash. Chiar recent am avut doua tranzactii care s-au facut cu banii cash”, a precizat Lazar Nacu, reprezentantul unei agentii imobiliare din Baia Mare.
Specialistii de pe piata bancara spun ca s-a observat un recul, in ultimele luni, in privinta creditelor ipotecare, generat de teama oamenilor de a imprumuta sume mari in vreme de criza.
“Exista un trend descendent, cel putin in ultimele sase luni, la creditele ipotecare. Putem sa incadram reculul intr-un procent de 5-10%. Situatia este, in mare masura, determinata de teama de a contracta sume mari de bani care ulterior nu pot fi restituite. La aceasta se adauga si contextul social, multi au ramas fara slujbe sau li s-au micsorat salariile, iar acum nu mai indeplinesc conditiile cerute de banca, chiar daca ar dori sa faca un imprumut”, a explicat Roxana Pop, consilier de credite in cadrul unei banci din Maramures.
Si scaderea pretului imobilelor i-a convins pe maramureseni sa puna bani la ciorap pentru cumpararea unei case.
“Deja dupa un an sau doi ani de zile de stat in strainanate, 10.000-15.000 de euro este o suma care se poate aduna si vin si cumpara cu cash o proprietate. Cei care au cumparat cu banii in mana s-au imprumutat si de la o sora si de la un frate, in cazul apartamentului, iar pentru achizitionarea unei garsoniere, spre exemplu, i-a ajutat parintii cu o suma modica”, a adaugat Nacu.
Agentii imobiliari spun ca cea mai mare trecere o au, in acesta perioada, garsonierele al caror pret nu depaseste 10.000 de euro si apartamentele cu doua camere care costa pana la 20.000 de euro.
Sursa: Adina Timis
– Servicii de creare site web
