Vezi VIDEO
Chiar daca preturile la locuinte si terenuri sunt intr-o usoara crestere, anul 2015 se arata in continuare unul bun achizitiilor imobiliare. Inca de la jumatatea anului trecut, piata a cunoscut o usoara crestere si maramuresenii au inceput sa cumpere tot mai mult apartamente, case sau terenuri. Cei care vor sa investeasca in constructii noi au acum un moment propice pentru achizitia de terenuri.
Un studiu realizat de compania de consultanta si audit PwC Romania arata ca anul acesta se vor face investitii semnificative in domeniul imobiliar. Pe langa tranzactiile cu imobile deja construite, 2015 va fi favorabil si pentru constructiile noi. Tendintele se confirma si la nivelul municipiului Baia Mare, unde tranzactiile imobiliare sunt in crestere.
„Tendintele in imobiliare in Maramures sunt tendintele intregii tari. Spre o usoara crestere a pretului si parca au revenit si investitorii pe piata. Mai putin la noi, in Baia Mare, ce e drept, dar se construieste si la noi. Timid, dar se construieste. Cei mai multi dezvoltatori sunt in cele mai mari orase. Dar sper sa devenim si noi din ce in ce mai mari si sa construim din ce in ce mai mult”, a declarat Zoia Bozau, presedinte Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare (UNAI) Maramures.
In prezent, exista cereri in Baia Mare atat pentru spatii comerciale si hale sau depozite industriale cat si pentru apartamente de locuit. In lipsa unei zone rezidentiale, care sa inglobeze, pe langa locuinte si magazine, locuri de joaca dar si unitati scolare, preturile la apartamente in oras difera foarte mult in functie de zona.
„Speram ca in viitorul apropiat sa existe si la noi un cartier rezidential, ca in alte orase, si atunci, probabil, si pretul s-ar stabiliza. Acum pretul fluctueaza mult intre unul foarte mic si unul foarte mare. Sunt preturi foarte mici, intre 15.000 si 18.000 de euro un apartament cu doua camere si 40.000 de euro, tot un apartament cu doua camere”, dupa cum spune Zoia Bozau.
In privinta rentabilitatii, anul 2015 ramane unul favorabil cumparatorilor. Preturile mici au deblocat piata imobiliara inca de la jumatatea anului trecut. Si chiar daca exista tendinte de crestere, nu vor fi inregistrate salturi spectaculoase ale preturilor. Asta si datorita faptului ca nu am iesit total din criza economica.
„Si acest an, 2015, inca este anul cumparatorilor, pentru ca preturile sunt foarte bune. Nu stiu cand ne vom mai intalni cu asemenea preturi mici, la toate unitatile, atat rezidentiale cat si industriale. Asadar se cumpara, pentru ca sunt preturi mici inca, dar forteaza nota unii vanzatori si chiar sar calul in ceea ce priveste pretul si cer foarte mult pentru unele apartamente”, este de parere presedintele UNAI Maramures.
Apartamentele noi semifinisate se vand cu preturi cuprinse intre 500 si 800 de euro pe metru patrat, majoritatea fiind in zone centrale sau apropiate zonelor centrale. In ceea ce priveste locuintele mai vechi, preturile variaza foarte mult in functie de zona, marimea imobilului si etajul la care este pozitionat.
Sursa: Sonia Rajnita
– Servicii de creare site web
