PREFERINTE – Pretul caselor din Baia Mare este inca prea mare pentru multi dintre tineri. Cele mai avantajoase raman casele din localitatile limitrofe (VIDEO)

Vezi VIDEO
Daca la apartamente preturile au scazut in ultimii ani, nu acelasi lucru putem spune desptre pretul caselor din Baia Mare. Chiar daca tinerii si-ar dori o casa in oras, multi nu se pot apropia de acestea. Cele mai avantajoase, ca pret si usuprafata a curtii, sunt imobilele aflate in localitatile limitrofe ale municipiului, insa nu sunt foarte potrivite pentru cei care au copii la scoala. Preturile la case pornesc de la 350 de euro pe metru patrat dar pot sa ajunga si la 500 de euro.

Cele mai bune perioade pentru tranzactiile cu case sunt primavara si vara. Odata cu venirea timpului frumos se trezeste si apetitul cumparatorilor de a sta la casa, de a avea curte in care sa iasa la un gratar sau pur si simplu sa stea la soare. Familiile tinere, care au copii, ar prefera sa isi achizitioneze o locuinta in oras, insa nu prea se pot atinge de ea. Imobilele scoase la vanzare, pe langa ca sunt mai vechi, au si suprafete destul de mari. In plus, daca tinerii nu detin o masina este mai dificil de ajuns in oras, sau de adus copiii la scoala dar si celelalte activitati in care sunt implicati.

„Casele sunt, totusi, destul de scumpe in oras. Aici sunt foarte scumpe, mai ales cele vechi, iar preturile ar trebui sa mai scada. Chiar daca criza a trecut, preturile la casele vechi ar trebui sa scada mult mai mult, pentru ca acele case trebuie renovate si necesita bani multi de investit pentru a fi locuite in conditii civilizate”, dupa cum declara Zoia Bozau presedinte Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare (UNAI) Maramures.

Astfel ca, in afara orasului, cei mai multi cumparatori sunt cupluri trecute de 40-45 de ani, care nu mai au problema copiilor mici. Imobilele din afara orasului prezinta mai multe avantaje pentru cei care isi permit sa faca si naveta: pretul lor este mai mic si au o suprafata de teren aferenta mult mai mare.

„Daca vom calcula la metru patrat la case vom vedea ca sunt mai ieftine si chiar mult mai ieftine decat apartamentele. S-au vandut case si in oras la jumatate de pret fata de apartament. Tocmai pentru ca acele case erau foarte mari, foarte greu de intretinut. O casa cu cat este mai mare ca suprafata cu atat se vinde mai greu si se va vinde mai ieftin pe metru patrat, pentru ca sunt greu de intretinut si nu sunt cerute de cumparatori. Cele mai cerute case sunt cele cu 100-120 metri patrati si 5 ari de teren”, a declarat Zoia Bozau.

Preturile la case variaza, atat in oras cat si in afara, intre 350 si 500 de euro pe metru patrat. Asta in functie de marimea imobilului dar si de finisaje. O casa de 100-120 metri patrati nu ar trebui sa depaseasca 50.000 de euro pentru a fi atractiva din punct de vedere al cumparatorului. In Baia Mare, insa, proprietarii imobilelor cer si 100.000 de euro. La acest pret se mai adauga si pretul terenului aferent.
Sursa: Sonia Rajnita