Pretul apartamentelor ar putea inregistra o scadere cu pana la 20% in 2009, daca situatia de pe piata creditarii nu se va debloca, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ion Radu Zilisteanu, la un seminar privind evolutia pietei imobiliare.
”De la inceputul crizei, scaderea de preturi la locuinte a fost in medie de 25-30% in ceea ce priveste segmentul rezidential al pietei imobiliare, iar eu estimez ca, daca situatia de pe piata creditarii continua, este posibil sa mai asistam si in 2009 la scaderi de pana la 20%”, a spus Zilisteanu. Acesta a precizat ca scaderile se vor vedea atat la apartamentele noi cat si la apartamentele vechi, care deja au suferit scaderi de preturi.
”Cred ca cele mai expuse micsorarilor de pret sunt apartamentele vechi de 30-40 de ani aflate in cartiere periferice din marile orase si de dimensiuni mai mari, de 3-4 camere, si mai putin garsonierele sau apartamentele de doua camere”, a spus presedintele ARAI.
In opinia acestuia, clientii nu apeleaza la credite in acest moment pentru achizitia unui apartament pentru ca sunt relativ scumpe si multi asteapta sa mai scada preturile si sa cumpere peste trei luni. Zilisteanu a apreciat ca piata imobiliara din Romania se va reaseza dupa aceasta criza pe alte principii, iar preturile nu vor mai putea ajunge la valorile la care au fost inainte de inceputul crizei.
”Solutia pentru deblocare ar fi ca dezvoltatorii sa vanda ei in rate, fara interventia bancii, sau sa inchirieze locuintele deja finalizate viitorilor proprietari. Daca acestea vor fi gata sa plateasca pretul apartamentului in cativa ani, chiria se va scadea din pretul final”, a mentionat presedintele ARAI.
Sursa: Agerpres
– Servicii de creare site web
