Cinematograful Minerul din Baia Mare face parte din cladirea in care se afla hotelul si restaurantul cu acelasi nume. Din intregul ansamblu arhitectural, cinematograful are o pondere de 24%, o suprafata construita de 887 mp si a fost inaugurat in anul 1884, fiind cea mai veche sala de cinema din Romania. In anul 1874, cladirea de peste 3.000 mp construita de municipalitate a fost evaluata la valoarea de 120 kilograme de aur de 24 karate. Finantarea celei mai importante cladiri din Centrul Vechi a fost facuta exclusiv din bugetul primariei.
Proiectul a fost finalizat in mandatul primarului Fesus Menyhert, care a si murit dupa ce lucrarea a fost terminata. In acelasi an, 1874, cladirea a fost inscrisa in cartea funciara, proprietarul Hotelului Regele Stefan fiind Primaria Baia Mare. De atunci si pana la instrainarea ei abuziva, in 1998, in cartea funciara nu s-a mai operat niciun inscris, cladirea ramanand in proprietatatea primariei. Astazi, imobilul ce figureaza pe lista monumentelor istorice se afla in patrimoniul unei societati comerciale cu sediul in casuta postala nr. 583 din Vaduz, capitala minusculului stat Liechtenstein.
Cum s-a ajuns aici?
Legea nr. 58/1991 stipula ca societatile comerciale din proprietatea statului intra in gestiunea unei institutii de trista amintire, Fondul Proprietatii de Stat (FPS), sub umbrela caruia Romania a fost jefuita “legal”, cu acte oficiale. Acolo a ajuns si SC Hotel Restaurant Minerul SA. In mod normal, FPS trebuia sa ia doar firma, nicidecum bunurile pe care le administra si care erau proprietatea municipalitatii. Pana la sfarsitul anului 1998, FPS trebuia sa incheie procesul vanzarii actiunilor detinute (69,99% in cazul nostru).
In februarie 1998, FPS a anuntat scoaterea la vanzare a societatii si, in mai putin de o luna (4 martie), se efectueaza tranzactia, cumparatorul actiunilor fiind SC Curitiba Invest Establishment, firma administrata de Uri Markuse, cu domiciliul în Tel Aviv, Sokolov nr. 86. Cetateanul evreu a platit 351.000 de dolari, contractul il obliga sa investeasca 1,2 milioane dolari in reabilitarea cladirii pe parcursul a doi ani. Daca nu efectua investitia in termen, firma era obligata sa plateasca statului roman (nu adevaratului proprietar!) penalitati in suma de 350.000 de dolari, lucru care s-a si intamplat. Interesant este faptul ca in contractul de vanzare-cumparare nu s-a mai stipulat ce urmeaza dupa plata penalitatilor daca noul proprietar continua sa nu respecte angajamentele asumate!
De ce n-au intervenit autoritatile locale?
Deosebit de interesanta ni se pare lipsa de initiativa a autoritatilor locale, impasibilitatea cu care au privit nepasatoare instrainarea unui bun ce le (ne) apartinea de fapt. O armata de functionari si de juristi a fost incapabila sa demonstreze o evidenta vizibila si de pe Luna. Pana pe 17 ianuarie 2000, juristii primariei puteau contesta dreptul de proprietate cerut de firma evreului Markuse, dar nimeni nu s-a prezentat la Judecatoria Baia Mare in ziua procesului! Dovada spuselor noastre se gaseste in motivarea deciziei judecatoresti. Culmea nepasarii (oare numai atat?) fata de destinul importantului obiectiv a fost atinsa atunci cand sentinta Judecatoriei Baia Mare privind acordarea titlului de proprietate firmei Curitiba nici macar nu a fost atacata cu recurs, aceasta devenind definitiva si irevocabila! Cam multe neglijente la un loc. Poate odata vom reveni asupra subiectului.
Cinematograful ni l-a luat Statul
Ordonanta de Guvern nr. 39/2005 privind cinematografia stabilea (art. 65. ali.1) ca salile si gradinile de spectacol, precum si terenurile aferente prevazute in anexa se afla in proprietatea statului si in administrarea Regiei Autonome de Distribuire si Exploatare a Filmelor (RADEF) Romania Film. Cinematograful Minerul figura la pozitia 209. Dupa un an, prin Legea nr. 328/2006 s-a revenit si s-a decis ca salile, gradinile si terenurile sa treaca in domeniul public al unitatilor administrativ-teritoriale si in administrarea consiliilor locale. Preluarea cinematografelor urma sa se faca in baza unui protocol incheiat intre primarul localitatii beneficiare si un reprezentant mandatat de catre conducerea RADEF, incepand cu 2 ianuarie 2009, data intrarii in vigoare a Legii 328, urmand ca protocolul sa fie asumat de consiliile locale prin hotarare.
Primaria Baia Mare, prin adresa nr. 6737/20.03.2009, a solicitat incheierea protocolului de predare-primire pentru Cinematograful Minerul, dar actiunea nu s-a materializat din vina exclusiva a celor de la RADEF. Probabil ca indivizii stiau ce va urma, asa ca au taraganat cat au putut semnarea protocolului. Si, in 2011, apare OUG nr. 47 prin care se interzice transferul proprietatii asupra cinematografelor, daca protocoalele nu au fost semnate pana la data respectiva. Pe lista ordonantei figureaza si Cinematograful Minerul, la pozitia 89. O si mai mare prostie, pentru ca prin Legea 328 imobilul a fost transferat in patrimoniul primariei. O lege nu are cum sa nu se aplice din cauza incapacitatii unor functionarasi dintr-o regie de stat.
RADEF sustine ca valoarea cinematografului este de 806 lei!
Actuala conducere a Primariei Baia Mare a initiat si promovat HCL nr. 403/2012 privind propunerea de transmitere a imobilului din domeniul privat al statului si din administrarea RADEF in domeniul public al Municipiului Baia Mare si administrarea Consiliul Local. In baza acestei decizii se va cere o Hotarare de Guvern care sa reglementeze situatia in care s-a ajuns. N-au stat cu bratele incrucisate nici cei de la SC Curitiba, care au actionat in instanta RADEF pentru ca cinematograful sa treaca in proprietatea exclusiva a actionarului majoritar! Demersurile le sunt sustinute chiar de cei de la RADEF care in cadrul procesului au precizat ca valoarea cladirii, conform evidentelor, este de 806 lei! Adica niciun leu pe metru patrat construit intr-un imobil de patrimoniu. Acum intelegem mai bine de ce nu au vrut sa semneze protocolul cu primaria.
Primarul Catalin Chereches a trimis un memoriu catre ministrul Culturii, Daniel Constantin Barbu, la care a anexat toate documentele necesare promovarii de catre acesta a unui proiect de act normativ privind redobandirea proprietatii publice asupra cinematografului. De mentionat faptul ca in situatia similara Cinematografului Minerul s-au mai aflat alte doua sali din Alba Iulia si Timisoara, pentru acestea fiind emisa OU nr. 74/2011 prin care proprietatea acestora a fost redata domeniului public din cele doua municipii.
Senatorul Sorin Bota a sesizat Corpul de Control al primului ministru si cere un control al DNA
Luni, 18 martie 2013, senatorul PSD Sorin Bota (Colegiul Maramures Sud) a facut o interpelare in plenul Parlamentului adresata ministrului Culturii, sustinand astfel demersurile initiate de primarul Catalin Chereches pentru salvarea Cinematografului Minerul. De asemenea, el a sesizat Corpul de Control al premierului si a solicitat un control al DNA, Biroul Teritorial Baia Mare in acest caz. Bota spune lucrurilor pe nume: “RADEF si-a manifestat acordul interesat pentru ca imobilul sa treaca in proprietatea exclusiva a societatii comerciale din Liechtenstein. Altfel nu ne putem explica cum de a anuntat ca in evidentele sale valoarea obiectivului este de 806 lei, sfidand orice lege sau morala. Mai mult, directorul Marius Cristian Iurascu sustine ca ultima evaluare s-a facut in ianuarie 2007. Te pomenesti ca o noua reavaluare va dovedi ca nu valoareaza nimic. Cer interventia DNA pentru ca aici sunt multe lucruri ciudate. Bunaoara, Ovidiu Felezeu, administrator legal al SC Curitiba Invest Establishment, are un nepot, Tudor Felezeu, care a fost angajat de RADEF sa-i reprezinte interesele. Adica nepotul sa apere cinematograful impotriva intereselor unchiului sau. Si asta este numai una dintre ciudateniile acestei afaceri”.
Primarul saluta implicarea senatorului in acest caz
„Am atras atentia consilierilor locali ca relatia dintre RADEF si societatea SC Hotel Restaurantul Minerul nu e una tocmai ortodoxa. A fost aprobata o hotarare a Consiliului Local cu privire la intentia administratiei publice locale de a prelua cinematograful in patrimoniul Municipiului Baia Mare, hotararea a fost atacata tocmai de RADEF. Intentia noastra este sa achizitionam intreaga cladire, motiv pentru care vom lansa o cerere de oferta. Vorbim de o cladire istorica, lasata in voia sortii in ultimii 20 de ani, situata in centrul istoric al orasului si care trebuie redata, intr-un fel sau altul, comunitatii. Demersul administratiei publice locale trebuie sustinut de parlamentarii maramureseni, fapt pentru care salut sprijinul pe care senatorul Sorin Bota ni-l ofera si am increderea ca vom beneficia de lobby si din partea celorlalti deputati si senatori de Maramures. Pentru ca inainte de orientarea politica, parlamentarii maramureseni ar trebui sa puna accent pe colaborare, pentru a veni in intampinarea cetatenilor”, ne-a declarat Catalin Chereches, primarul municipiului Baia Mare.
Sursa: Grigore Ciascai
– Servicii de creare site web
