Stranierii umfla artificial pretul terenurilor din Maramures

4.000 de euro arul in comuna Moisei
Agenti ai unor firme imobiliare din Baia Mare vorbesc de o scumpire de 20 – 30 de procente, dar in localitati precum Borsa sau Moisei, unde exista foarte multi localnici plecati la munca in Occident, terenurile se vand acum la un pret aproape dublu fata de anul trecut.

Primarul din Moisei, Toader Stetcu, spune ca pentru un ar de teren aflat langa sosea localnicii cer intre 3.000 si 4.000 de euro. “S-a cerut si mai mult in centru. Nu prea este teren, iar oamenii care vin din strainatate vor sa construiasca. Unii au case vechi, le demoleaza si isi fac vile.”

Moiseiul e una din comunele in care s-a construit cel mai mult in acest an. “Cred ca suntem primii raportat la numarul de locuitori. Avem pana acum 63 de autorizatii noi de constructie, iar alte lucrari au fost continuate de anii trecuti. Nu prea mai e teren, ca altfel ar fi probabil mai multe”, a mai spus primarul.

Investitiile imobiliare, cea mai rentabila afacere
Multi dintre cei care fac achizitii imobiliare nu intentioneaza sa foloseasca personal cladirile sau terenurile, ci sa le vanda mai departe. Autoritatile din Borsa spun ca numeroase case construite recent stau goale peste iarna, singurele momente cand au locatari fiind acelea cand proprietarii se intorc din strainatate.

“Dincolo, imobilele sunt foarte scumpe si se gandesc ca dupa integrarea in UE preturile vor creste si la noi. Isi pun banii la adapost si asteapta. In cel mai rau caz raman cu o casa. Din 2007 s-ar putea sa avem preturi si mai mari, dar asta nu e inca foarte sigur. De scazut nu vor scadea mai ales daca maramuresenii veniti de dincolo vor fi interesati in continuare sa investeasca”, a explicat un agent imobiliar din Baia Mare.

Specialistii in tranzactii spun ca una din cele mai rentabile afaceri la ora actuala este constructia si amenajarea de locuinte. In Maramures exista numeroase firme care achizitioneaza teren si ridica blocuri sau case, dar si mici intreprinzatori care cumpara apartamente, le pun la punct si le vand cu mii de euro mai scump. Tot din spusele agentilor imobiliari reiese ca majoritatea investitiilor de acest gen se fac cu bani veniti din afara.

Sursa: Larisa Tivadar