PIATA IMOBILIARA – Interesul maramuresenilor pentru tranzactii imobiliare a crescut semnificativ in primele luni din 2013 (VIDEO)

Vezi VIDEO
Anul 2013 se arata mai bun pentru piata imobiliara din Baia Mare. Specialistii spun in primul trimestru s-a inregistrat o crestere cu cateva procente a cererii, in special pentru cumpararea de locuinte in mediul urban. Cele mai vanate sunt garsoneirele confort I, precum si apartamentele cu doua sau trei camere. Principala conditie este ca acestea sa fie, bineinteles, cat mai ieftine.

Anul de varf privind vanzarile din domeniul imobiliar, 2008, este istorie, dupa cum marturisesc agentii din domeniu. Acea perioada a devenit totodata si un etalon. Expertii imobiliari sustin ca, raportat la vanzarile din ultima perioada, piata este in crestere, chiar daca, in prezent, cererea este la doar 20% din nivelul cererilor care existau in urma cu 5 ani.

„Fata de anul trecut este un interes mai mare din partea cumparatorilor, dar asta doar la preturile mici. Oferta noastra este acum destul de variata. Niciodata nu am avut atat de multe produse in oferta, dar oamenii sunt acum foarte atenti la ceea ce cumpara. Cresterea interesului fata de anii trecuti este cu 10-15%”, a explicat expertul imobiliar Lazar Nacu.

In cazul garsonierelor, care au avut cea mai mare cerere in ultimele trei luni, zonele preferate au fost cele centrale si ultracentrale. Un interes crescut exista si pentru apartamentele cu doua camere, insa potentialii clienti le cer din start agentiilor imobiliari sa le prezinte doar ofertele care au cele mai mici preturi.

„Sunt cerute garsonierele confort I, in zona centrala si ultracentrala, intre 15.000 si 18.000 de euro, cu investitii gata realizate, care se pot da usor in chirie si care sa nu impuna mari investitii in ele. Eu chiar le spuneam zilele trecute unor clienti ca, daca as avea 10 garsoniere la pretul de 15.000 de euro, le-as vinde in doua zile iar daca as avea zece apartamente probabil ca in patru zile le-am vinde. Deci exista o cere constanta pentru aceste imobile”, a aratat Nacu.

Sunt multi maramureseni care si-au scos la vanzare apartamente sau terenuri, pe care insa nu reusesc sa le vanda cu lunile sau asteapta cate un an sau chiar doi pentru a putea gasi un cumparator potrivit. Gresala in aceste cazuri, potrivit specialistilor imobiliari, este ca cei care vin cu oferta refuza sa vanda sub pretul pietei.
Sursa: Anca Popescu Glodan