Pretul mediu cerut pentru apartamente, la nivel national a inregistrat o scadere cu 2,4% comparativ cu septembrie, ajungand la 1.023 euro/mp util, conform unui studiu lunar al site-ului imobiliare.ro. In comparatie cu aceeasi perioada a anului 2010, cand Indicele imobiliare.ro indica valoarea de 1.070 euro/mp, preturile apartamentelor sunt in prezent cu 4,4% mai mici.
Cu exceptia Ploiestiului, a fost inregistrata o evolutie in scadere la nivelul tuturor principalelor orase din tara. Cea mai mare diferenta de pret a fost inregistrata la Cluj-Napoca (-4%), iar cea mai mica la Timisoara (-0,1%).
Pretul apartamentelor vechi din Capitala a inregistrat o scadere de 0,9%. Mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul apartamentelor noi unde s-a inregistrat o crestere de 1%. Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns, in octombrie, la 1.378 euro/mp util, in crestere cu 1% fata de luna septembrie. Valoarea actuala este insa cu 3,3% mai mare decat pretul mediu inregistrat pe acest segment in urma cu un an. In octombrie, cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu doua camere, care s-au scumpit cu 1,9%. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit in acelasi interval cu 1,7%. Garsonierele noi s-au ieftinit insa cu 0,5% in ultimele treizeci de zile.
In octombrie, apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit cu 0,9%, ajungand la 1.101 euro/mp de suprafata utila, iar comparativ cu aceeasi perioada a anului 2010, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 2,1%. Garsonierele s-au ieftinit cu 1,5% in ultimele treizeci de zile, aceasta fiind categoria care a inregistrat cea mai mare scadere de pret. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit cu 1,2% in intervalul analizat, iar pretul unitatilor cu doua si trei camere au inregistrat o scadere 0,9%, respectiv 0,7%.
Preturile apartamentelor din Brasov au continuat sa scada si in luna octombrie. Conform Indicelui imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare are o valoare de 852 euro/mp de suprafata utila, cu 1% mai putin decat in luna septembrie. Pretul apartamentelor noi din ansamblurile rezidentiale brasovene a atins valoarea de 861 euro/mp, foarte apropiata de media inregistrata pe segmentul vechi. Pretul solicitat de proprietari pentru apartamentele vechi a inregistrat o scadere de 0,7%.
Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca a inregistrat cea mai mare scadere in luna octombrie dintre toate orasele analizate, de 4%. Pretul mediu pentru apartamentele scoase la vanzare in Cluj-Napoca are in prezent valoarea de 925 euro/mp util, care este cu 7,9% mai mica decat cea inregistrata in urma cu 12 luni. De altfel, dintre toate orasele analizate, la Cluj-Napoca intalnim in acest moment cea mai mare diferenta de pret la 12 luni.
Pretul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vanzare in Constanta a scazut in ultimele treizeci de zile, dupa cresterea produsa in septembrie. Valoarea medie inregistrata de Indicele imobiliare.ro pentru luna octombrie este de 936 euro/mp util, in scadere cu 2,3% fata de luna precedenta. Tendinta de scadere s-a manifestat pe ambele segmente, vechi si nou, mai accentuata insa pe apartamentele construite inainte de 1990. Pretul mediu solicitat pe apartamentele vechi a scazut, in octombrie, cu 2%, atingand valoarea de 937 euro/mp util.
Apartamentele scoase la vanzare in Timisoara au avut o evolutie in usoara scadere in octombrie, de 0,2%, mult sub media nationala. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru octombrie a ajuns pana la 808 euro/mp util, aceasta fiind cea mai mica valoare medie dintre toate orasele analizate. Situatia fata de aceeasi perioada a anului 2010 s-a modificat considerabil, astfel incat, in prezent, apartamentele scoase la vanzare in Timisoara sunt cu 0,7% mai scumpe decat in urma cu 12 luni. Apartamentele noi s-au scumpit in intervalul analizat cu 2,1%, recuperand terenul pierdut in septembrie. Pretul mediu pentru aceasta categorie este de 879 euro/mp util.
Indicele imobiliare.ro pentru Ploiesti inregistreaza, in luna octombrie, o valoare medie de 875 euro/mp util pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare in acest oras. Preturile afisate de proprietari in ultimele treizeci de zile au fost cu 0,7% mai mari.
Sursa: Agerpres
– Servicii de creare site web
