Sa presupunem ca avem nevoie de un credit de nevoi personale in valoare de circa 14.000 E. Cum nivelul salarizarii in Romania este redus, consultantul de la banca iti recomanda un credit ipotecar pe 10 ani, pentru a te putea incadra in normele bancii. Asta inseamna ca va trebui sa girezi cu un imobil aflat in proprietate. Mergi pe mana consultantului, care iti recomanda un credit in in franci elvetieni (CHF) cu o dobanda redusa (4,9%), mai ales ca DAE (dobanda efectiva) este de 8,37%.
Cu o jumatate de gura ti se spune ca dobanda (4,9%) e fixa doar in primul an de contract, dupa care e variabila (cu alte cuvinte, poate sa creasca).
Pana sa obtii banii ai de facut un drumuri nesfarsite si de razbit prin birocratia excesiva chiar si intr-un sistem privat. Taci si inghiti. Ai nevoie de bani. Platesti intocmirea actelor, platesti notarul, dar mai ales o gramada de comisioane pentru ca nicio banca nu scapa prilejul sa te ”tapeze” de 2-3 lei pentru orice nimic. Unele comisioane sunt pe fata, altele sunt ascunse… Te intrebi atunci ce sunt bancile? Camatari recunoscuti de stat, ar fi o descriere buna.
Exemplu: Ai solicitat un credit initial de 14.000 E. Angajatul bancii te-a convins sa optezi pentru franci elvetieni (dobanda ademenitoare, la „promotie”), ceea ce inseamna circa 23.500 CHF. Ai cheltuit circa 2000 RON ca sa primesti creditul. Sa zicem ca nu ii ai si i-ai luat imprumut, cu gandul ca banii ii vei restitui ulterior. La ridicarea banilor ti se retin comisionul de procesare 500 CHF si comisionul de ridicare 100 CHF (1500 RON). Asta inseamna ca ramai efectiv cu 13.000 E. Insa, conform contractului, trebuie sa restitui 14.000 E (23.500 CHF), la care se adauga dobanda 3.800 E (6274 CHF), comisionul de administrare 2140 E (3534 CHF) si comisionul de gestionare 124 E (174 CHF). In total, 20.064 E (33.482 CHF).
Titlu din ziar:
Fata nevazuta a creditelor ipotecare (I)
Revista presei din Baia Mare – 23 ianuarie. Glasul Maramuresului
Sursa: Dorin Stef
– Servicii de creare site web
