Din 2011, notarii publici ar putea sa ne ia mai putini bani atunci cand legalizeaza o tranzactie imobiliara, fie care e vorba de vanzare, cumparare, succesiune sau inchirere. Propunerea vine chiar de la Uniunea Nationala a Notarilor Publici, avand in vedere expertiza imobiliara pentru acest an. Totul depinde insa de instantele judecatoresti, care vor decide daca se va aplica sau nu aceasta masura.
Pentru anul 2011, s-a elaborat deja expertiza notariala pentru fondul imobiliar de pe raza judetului Maramures. Aceasta expertiza nu aduce schimbari notabile privind pretul pe metru patrat al imobilelor, insa poate aduce modificari privind valoarea onorariilor pe care le percep notarii cand legalizeaza aceste tranzactii.
“Exista speranta ca preturile din birourile notariale vor scadea, avand in vedere ca la sfarsitul anului trecut, tinanad cont si de criza care ne afeceaza pe toti, Uniunea Nationala a Notarilor Publici a initiat un proiect de modificare a onorariilor notariale”, a precizat Georgeta Muresan, notar public in Baia Mare.
Daca proiectul va fi aprobat, onorariul notarului la tranzactiile imobiliare ar putea fi redus cu pana la 20%, procent deloc de neglijat, avand in vedere sumele destul de consistente care trebuie achitate momentan. Cele mai frecvente tranzactii imobiliare sunt vanzarile-cumpararile de apartamente cu doua camere. Onorariile notarilor in acest caz variaza in functie de zona in care se afla imobilul.
“Pentru zona A, fiind preturile cele mai mari, pentru un apartament de 50 metri pastrati, onorariul este de 1.660 de lei. In zona B, tariful scade pana la 1.500 de lei, pentru zona C se plateste in jur de 1.390 de lei si pentru zona D, 1200 de lei”, a mai precizat Georgeta Muresan.
La aceste cheltuieli se adauga impozitul pe tranzactie, in valoare de 2% sau 3% din valoarea imobilului, in functie de vechimea titlului de proprietate. Toate taxele se achita la birourile notariale, urmand sa ajunga in contul bugetului local.
Sursa: Calin Dragomir
– Servicii de creare site web
