Vezi VIDEO
Tinerii care doresc sa isi achizitioneze un imobil nou prin programul “Prima casa” ar fi bine sa-si schimbe planurile. Pentru ca ordinul care trebuia sa contina normele de aplicare a programului pentru locuintele noi a ramas uitat prin sertarele Ministerului de Finante, solicitarile se accepta doar pentru apartamentele vechi. Si cum in Maramures nu prea se mai construieste nimic, preturile locuintelor au crescut fortat in ultima perioada, spun agentii imobiliari.
In pofida crizei, programul “Prima casa” continua. Insa nu asa cum si-ar dori toata lumea. Austeritatea instalata in Romania i-a facut pe oameni mult mai reticienti, determinandu-i sa cumpaneasca bine inainte sa contracteze un credit. Iar cei mai curajosi dintre tinerii care isi doresc o locuinta si apeleaza la programul ”Prima casa” sunt descurajati cand afla ca nu pot sa-si achizitoneze case noi.
“Se observa o usoara stagnare pentru acest program in acest moment, dar e oarecum ceva normal in aceste conditii de nesiguranta. Deocamdata am primit in jur de 100 de solicitari pentru “Prima casa 2” (n.r anul 2010), in vreme ce pentru “Prima casa 1” (n.r. anul 2009) avem peste 200, poate chiar 230 de dosare depuse. Daca la inceput nu a functionat asa cum trebuie, cu timpul a mers tot mai bine si solicitarile au fost foarte multe in Maramures”, a declarat pentru eMaramures.ro, Ecaterina Strempel, directorul unei banci baimarene.
In ceea ce priveste programul “Prima casa 2” pentru locuinte noi, nu exista nicio solicitare. Motivul este simplu: guvernul a anuntat cu surle si trambite demararea programului, dar “a uitat” de normele de aplicare.
“Programul pentru case noi nu este operational, deoarece ordonanta de urgenta se afla in Bucuresti, la Ministerul de Finante. Nu cunoastem pana la acest moment normele de aplicare a acestui program. Totusi, la nivel national, fondul de garantare aproba aproximativ 200 de dosare zilnic”, a declarat pentru eMaramures.ro, Zoia Bozau,
presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari – Filiala Maramures.
Bulibaseala la nivelul programului destinat locuintelor noi a condus la un blocaj al constructiei de aparamente. In Baia Mare, imobilele ridicate in ultimul an pot fi numarate pe degetele de la o mana.
“Pretul imobilelor a stagnat o perioada, dar acum, nejustificat as spune eu, parca a aparut tendinta de fortare a preturilor, de crestere usoara. Acest lucru nu este unul benefic si nu este de dorit”, a spus Zoia Bozau.
Un apartament de doua camere in centrul Baii Mari a a ajuns sa coste 40.000 euro, cat un apartament de patru camere in cartierul Vasile Alecsandri. La cresterea preturilor pe piata imobiliara contribuie insa si faptul s-au scumpit materialele de constructii. Potrivit agentilor imobiliari, pretului geamurilor termopan a crescut cu 2%, iar cimentul este vandut in cantitati mai mici. Mai mult, in Baia Mare suprafata unui imobil este calculata la vanzare nu ca si suprafata construita, ci ca suprafata utila, care este cu 20% mai mica.
Zoia Bozau a mai afirmat ca Institutul National de Statistica a anuntat ca la finalul acestei luni va realiza un index imobiliar, promis inca din 2008, care nu va fixa preturile, dar va da tonul in ceea ce priveste cresterea sau scaderea preturilor la apartamente.
Sursa: Catalin Tineghe
– Servicii de creare site web
