Constructia de locuinte prin Agentia Nationala pentru Locuinte /ANL/ va fi realizata in parteneriat public-privat, atat prin atragerea de capital privat, cat si prin concesiune a lucrarilor publice, se arata intr-un comunicat de presa al Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT). Decizia a fost luata, ieri, 22 decembrie, in sedinta de Guvern in urma modificarilor si completarilor la Legea nr. 152/1998 privind infiintarea ANL si a aprobarii Programului ‘Constructia de locuinte cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat’.
In acest fel, statul va putea raspunde numarului mare de cereri de locuinte pentru inchiriere existente la nivel national, in conditiile in care fondurile publice sunt insuficiente, dezvoltandu-se in acelasi timp fondul de locuinte destinate inchirierii care apartin domeniului public al statului.
Potrivit sursei citate, in program vor putea fi preluate si constructiile nefinalizate, aflate in diferite stadii de executie, pentru includerea lor in circuitul public, iar implementarea si derularea se realizeaza prin incheierea contractelor de concesiune lucrari publice.
‘In cadrul contractului de concesiune, finantarea obiectivului de investitie se asigura de catre investitorii privati. Acestia urmeaza a primi, in contrapartida locuintelor realizate, o cota-parte din chiriile incasate, insotita de plati unitare periodice, care urmeaza a fi rambursate, de catre ANL, din surse de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului. Locuintele vor fi exploatate de catre agentii economici, conform contractelor de concesiune incheiate.
Repartitia locuintelor se va face la nivel local, contractele de inchiriere urmand a fi incheiate de catre ANL. Beneficiarii trebuie sa indeplineasca cumulativ mai multe conditii, iar criteriile de ierarhizare a cererilor sunt cele folosite si in prezent in programul ANL de constructie de locuinte pentru tineri’, se precizeaza in comunicatul MDRT.
Chiria practicata pentru locuinte va tine cont de mai multe criterii: amortizare imobil pe o perioada de 60 de ani, administrare imobil, impozit cladire si asigurare locuinta.
La inceputul lunii decembrie, ministrul Turismului, Elena Udrea, a declarat ca MDRT va continua programele de construire a locuintelor in regim ANL, precum si cel de reabilitare termica a locuintelor, insa cu bugete reduse.
‘Pana la ora actuala, exista 100.000 de cereri pentru locuinte ANL la nivel national, iar lucrul acesta ne-a facut sa atragem fonduri private pentru constructia acestora. Speram ca anul viitor sa lucram si cu fonduri private. Pana la aceasta certitudine, avem 110 milioane lei alocate pentru 2012, din care trebuie sa construim 2.000 de locuinte ANL si sa dam in folosinta 1.400’, a afirmat Udrea.
Sursa: Agerpres
– Servicii de creare site web
