APARTAMENTE IN RATE – Baimarenii isi pot cumpara apartamente in rate direct de la dezvoltatorii imobiliari (VIDEO)

Vezi VIDEO
Baimarenii care doresc sa cumpere un apartament, dar nu pot sa contracteze un credit bancar, au acum o solutie noua. Mai multi constructori din Maramures au inceput sa imbratiseze metoda de plata direct la dezvoltator, aceasta solutie fiind practicata tot mai des in marile orase ale Romaniei. Un astfel de contract poate fi in avantajul ambelor parti, documentele pentru contractarea unui astfel de credit fiind mult mai putine, insa pretul apartamentului poate sa creasca usor.

Tot mai multi dezvoltatori din Romania propun tinerilor metode noi de plata pentru apartamente. Noul sistem este dedicat in principal celor care nu pot sa contracteze un credit bancar, sau celor care, din diferite motive, nu pot sa demonstreze venitul lunar al familie. Astfel, cei aflati intr-o situatie de acest gen pot sa isi cumpere un apartament cu rata direct la dezvoltator.

„Sunt putini cei care construiesc la noi si atunci, cu atat mai putini sunt cei care au posibilitatea de a vinde prin rate direct de la dezvoltator. Nu sunt ca si in orasele mari cu putere financiara si atunci piata aceasta este mai redusa, dar exista si la noi. Sunt unii dezvoltatori care accepta creditarea pe un an, doi sau chiar trei ani, direct de la ei, cu o rata de dobanda ca si la banca“, a explicat Zoia Bozau, presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNAI) Maramures.

Cei care doresc sa achizitioneze un apartament in aceste conditii trebuie doar sa dovedeasca faptul ca pe parcursul perioadei de creditare vor putea achita intreaga valoare a apartamentului.

„In primul rand tinerii trebuie sa aiba un salariu mediu, o retributie care sa-i confere un confort financiar sa zic, de a putea plati la acel dezvoltator lunar sau anual cum s-au inteles. Apoi, sunt unii care accepta si cu coplatitori, adica mama, tata, frate sau prieteni. Se negociaza un pret, de obicei pretul este mai mare decat ar fi cu plata cash, dar acest pret este negociat si de o parte si de alta si cand se accepta pretul de comun acord atunci se merge la notar, se face antecontractul si contractul propriu-zis de vanzare-cumparare se face numai atunci cand plata este facuta integral“, a adaugat Zoia Bozau.

In momentul de fata in Maramures acest concept este la inceput, iar presedintele UNAI Maramures a aratat ca pe viitor spera ca acest sistem de plata sa se dezvolte. „La noi sunt foarte putini, pana in 5% sunt cei care accepta sistemul de creditare direct de la dezvoltator sau chiar de la proprietar. Noi speram sa se dezvolte, dar trebuie sa se dezvolte in primul rand piata imobiliara pe acest segment. Adica sa fie din ce in ce mai multi dezvoltatori care sa construiasca“, a incheiat Zoia Bozau.
Sursa: Cosmin Carp