Cererile pentru chiriile in locuinte de lux reprezinta doar 1% din totalul celor inregistrate anul acesta in judet, dupa cum a precizat Lazar Nacu, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNAI) Maramures.
Fata de orasele mari, unde chiria pentru o locuinta de lux este de aproximativ 3.000 de euro pe luna, in Baia Mare abia daca atinge 1.000 de euro intr-un apartament cu patru camere, cu toate utilitatile si in cele mai bune zone. Unele agentii locale pornesc chiar de la 700 de euro pentru apartamente si ajung sa ceara lunar 900-1000 de euro pentru case si vile.
Lazar Nacu a declarat ca nici agentiile imobiliare baimarene nu isi permit sa intretina foarte multe apartamente de lux, pentru ca au costuri mult prea mari. Pe de alta parte, investitiile in asemenea spatii de locuit inghit sume importante, pentru ca fara jacuzzi, chiar piscina, instalatii de climatizare, senzori de miscare lumina etc., seif si mobilier de cea mai buna calitate nu se poate.
Amenajarea apartamentelor si caselor de lux presupune cheltuieli pe care agentii imobiliari nu sunt dispusi sa le faca, tocmai datorita numarul redus de solicitari. Fata de acum trei ani, cand se putea cere o chirie de 3.000 de euro pe luna in cazul unei case, anul acesta lipsa de clienti si-a spus cuvantul asupra pretului.
Lazar Nacu a motivat ca lipsa investitiilor straine, care sa atraga in Baia Mare ori in localitatile limitrofe specialisti din afara judetului, este principala cauza pentru care nu exista vad pentru asemenea afaceri. In plus, multe din companii prefera sa investeasca in locuinte de serviciu, mergand pe ideea ca nu au cum sa piarda bani pe de urma unor asemenea achizitii.
Pentru oamenii de afaceri straini veniti in Maramures, chiria de 1.000 de euro pare un chilipir. De altfel, chiar si pentru cei din Bucuresti sau din Cluj, pretul cerut de agentii locali este nesemnificativ pentru ca in cele doua orase o chirie de acest fel este chiar un lux, pentru ca atinge usor valoare de 5.000 de euro.
Sursa: Anamaria Stoia
– Servicii de creare site web
