Vezi VIDEO
La aproape jumatate au scazut chiriile pentru spatiile comerciale din Baia Mare si imprejurimi, in ultimii trei ani. Agentii imobiliari spun ca in zonele de la periferia municipiului tarifele au ajuns chiar si la 5 euro/metru patrat, insa sunt si spatii ultracentrale ale caror preturi de inchiriere se ridica la cateva sute de euro pe luna.
Daca un spatiu comercial de la periferia Baii Mari putea fi inchiriat, in urma cu trei ani, cu 10-20 euro/metru patrat, acum sunt oferte si cu 5-10 euro/metru patrat.
“Scaderea este de aproape 50%, pentru ca rata chiriilor urmeaza rata preturilor si invers. Spatiile care au scazut la jumatate sunt la periferia orasului sau in cartiere, sunt acele spatii mici unde erau diferite activitati de prestari servicii sau magazine mici, care au cam disparut”, a spus presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNAI) Maramures, Zoia Bozau.
In continuare, cele mai cautate sunt spatiile centrale si ultracentrale. Si in cazul acestora, chiriile au scazut cu 20-30 de procente. Agentii imobiliari spun insa ca, in ultima perioada, multi maramureseni au cumparat imobile, le-au reconditionat, iar apoi le-au dat spre inchiriere unor firme, investitia putand fi recuperata circa 10 ani.
“Acum, la sfarsit de an, sunt cereri pentru spatiile comerciale, mai ales pentru cumparare, pentru ca au profit in ceea ce priveste inchirierea. Un spatiu comercial in care s-a investit 30.000 euro se inchiriaza cu 300 euro”, a adaugat Bozau.
Cele mai accesibile ca pret sunt spatiile comerciale din cartierele Vasile Alecsandri si Sasar, unde chiria poate ajunge la 5-6 euro pe metru patrat, pe luna. In zonele centrale, pretul de inchiriere este 8-10 euro/mp/luna. Pe de alta parte, agentii imobiliari au mai aratat ca si dimensiunea spatiului cantareste greu in stabilirea tarifului. Pentru un spatiu central unde poate fi amenajat un schimb valutar, spre exemplu, pretul de inchiriere pe luna poate fi si de 30-50 euro pe metru patrat, pe luna.
Sursa: Adina Timis
– Servicii de creare site web
