RETRAGERE – Carpathian vrea sa vanda terenul din Baia Mare pe care urma sa se construiasca Atrium Center

Actionarul principal al proiectului “Atrium Center Baia Mare”, fondul de investitii britanic Carpathian, vrea sa vanda terenul pe care urma sa construiasca mall-ul din municipiu. Intentia de retragere din proiect prin vanzarea terenului din zona Piritei, cumparat in octombrie 2007, este inclusa intr-un raport al companiei. Data valorificarii terenului nu a fost stabilita, raportul precizand doar ca aceasta se va face “la momentul oportun”.

Fondul de investitii britanic Carpathian, care detine 75% din proiectul Atrium Center Baia Mare – restul procentelor apartinand managerului dezvoltatorului, Michael Israeli -, vrea sa se retraga din afacere si sa vanda terenul din zona Piritei.

Grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay Day Carpathian a achizitionat terenul din Baia Mare in toamna anului 2007. La vremea aceea, terenul a fost evaluat la 6,5 milioane euro, iar dezvoltatorul britanic a anuntat ca va construi un complex multi-functional de tip mall, estimat la 68 milioane de euro.

Acum, in urma devalorizarii cauzate de criza economica, doua terenuri pe care Carpathian si-a propus sa le vanda, cel de pe Pirita din Baia Mare si cel din Satu Mare, sunt estimate impreuna la 4 milioane euro. Daca valorificarea terenului din Baia Mare va fi grabita, britanicii vor inregistra o pierdere aproximata la 4 milioane euro.

In raportul companiei britanice, citat de Mediafax, se precizeaza: “Terenurile din Baia Mare si Satu Mare trebuie vandute la momentul oportun. Trebuie sa revedem planurile celor doua terenuri pentru a stabili cum se va face valorificarea acestora. Acest lucru ar insemna fie vanzarea, fie un parteneriat cu un dezvoltator sau cu o firma de constructii. Intentia companiei este sa vanda aceste terenuri decat sa mai investeasca in ele”.

Pe terenul din Baia Mare, Carpathians viza pana in septembrie 2010 constructia a peste 50.000 de metri patrati de spatii de retail, respectiv o galerie comerciala cu hipermarket, un magazin de mobila, unul de electronice si electrocasnice si o unitate de bricolaj, precum si 1.800 locuri de parcare. Din cauza crizei economice, proiectul nu a demarat.

Recent, actionarul minoritar, Michael Israeli a anuntat ca este in cautare de parteneri care sa cumpere actiunile majoritare si ca afacerea a fost reconfigurata. Pentru a nu construi ceva similar cu Gold Plaza, proiectul s-a transformat in ceva complementar, respectiv un parc de retail.

Sursa: Catalin Vischi