Vezi VIDEO
Cererile la creditele pentru locuintele construite de la zero in cadrul programului “Prima Casa 2” bat pasul pe loc. Normele programului au fost publicate in Monitorul Oficial in luna februarie, insa pana acum bancile au inregistrat putine solicitari de imprumuturi pentru construirea de locuinte noi, solicitarile pentru locuintele vechi fiind de zece ori mai multe. Reprezentantii institutiilor de creditare cred ca doar startul este unul timid, din cauza normelor restrictive, insa odata ce se vor aproba primele dosare, lucrurile vor incepe sa se miste mai repede.
Dupa doua saptamani de la semnarea conventiilor cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri, bancile pot acorda credite de tip “Prima Casa” pentru construirea locuintelor de la zero. Cu toate acestea, solicitantii nu se inghesuie sa contracteze imprumuturi, cel mai probabil din cauza restrictiilor programului.
“Exista cateva restrictii, in sensul ca autorizatia de constructie trebuie sa fie emisa dupa 22 februarie anul acesta. Bineinteles, aceste constructii le ridica firme autorizate si trebuie sa aiba un diriginte de santier, iar lucrurile trebuiesc formalizate in contract, ceea ce, spunem noi, este un lucru bun”, a explicat Ecaterina Strempel, directorul retail al unei sucursale bancare baimarene.
In cazul programului “Prima Casa I”, problema cea mai spinoasa pentru clienti a fost timpul alocat procesarii dosarelor. Tocmai de aceea, pentru a incuraja solicitantii, bancile au redus durata procesarii datelor de la o luna la doua-trei saptamani.
“Procesarea unui dosar de credit pe “Prima Casa” s-a diminuat foarte mult. Daca la inceputul programului existau perioade care depaseau o luna, acum, daca clientul stie ce imobil vrea sa-si cumpere si este eligibil din punct de vedere al veniturilor, ne incadram si in doua saptamani. Pana in acest moment avem 60 de dosare aprobate, ori in 2009 am avut 100 pana la finalul anului”, a afirmat directorul Strempel.
Zilnic, numarul solicitarilor de terenuri pentru construirea locuintelor noi creste cu cateva zeci, insa cererea pentru apartamentele vechi, de doua-trei camere, este de zece ori mai mare.
„La nivelul judetului sunt cateva zeci de cereri de terenuri pe zi, pentru constructia de locuinte noi, insa iarasi primeaza cererea de constructie veche, care este de zece ori mai mare. Pentru locuintele noi, construite in asociere de pana la sapte persoane, inca nu avem solicitari, dar in ceea ce priveste Prima Casa 2 – constructie individuala sunt pana la zece cereri la fiecare banca din cele 12 care au incheiat conventia cu Fondul National de Garantare”, a explicat presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari – Fliliala Maramures, Zoia Bozau.
Bancile acorda credite pentru construirea locuintelor noi in valoare de maximum 70.000 euro/persoana si de 75.000 euro pentru locuintele construite prin asociere de pana la sapte persoane.
Sursa: Adina Timis
– Servicii de creare site web
