PRETURI – IMOBILIARE – Liste de asteptare pentru terenurile de vanzare din centrul Baii Mari (VIDEO)

Vezi VIDEO
Piata imobiliara din Baia Mare pare sa se fi dezghetat. Cel putin asta afirma agentii imobiliari, aratand ca solicitarile pentru proprietati de vanzare au crescut simtitor in ultimele luni. Mai mult, in cazul terenurilor situate in centrul municipiului resedinta de judet exista liste de asteptare cu cumparatori interesati, in conditiile in care preturile au scazut semnificativ pe fondul crizei. Problema este ca oferta este foarte slaba, pentru ca clientii vor sa achizitioneze terenuri cu suprafata maxima de cinci arii, in zone centrale, cu toate facilitatile incluse, astfel incat sa-si poata construi o casa. Paradoxal, parcelele de pamant situate la periferia orasului se vand la preturi de dumping, insa nu exista cerere.

Comparativ cu anul 2009, preturile terenurilor din Baia Mare au scazut cu pana la 70%, pe fondul recesiunii, arata agentii imobiliari, iar in ultimele luni cererea pare sa se fi deblocat. Asta insa doar in cazul parcelor de pamant situate in centrul municipiului. Baimarenii nu mai sunt dispusi sa achizitioneze orice, ci au criterii foare stricte atunci cand trec pragul agentiilor imobiliare. Cei mai mult vor terenuri de maximum cinci arii, cu utilitatile incuse, astfel incat sa-si poata construi o casa. Insa pentru ca proprietatile care indeplinesc aceste conditii sunt extrem de putine, agentii imobiliari au fost nevoiti chiar sa faca liste de asteptare pentru clientii interesati.

“Anul acesta terenurile se cer mai mult decat anul trecut, cu mult mai mult, avem chiar lista de asteptare, insa nu avem terenurile dorite de clienti. Terenurile sunt cele care sunt cel mai cerute pe piata datorita faptului ca au scazut cel mai mult pretulule de-a lungul celor trei ani de criza, au scazut pana la 60-70%”, a precizat Zoia Bozau, presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari, filiala Maramures. 

“Fata de anul trecut s-a inregistrat o scadere a cererii, insa asta pana in aceasta primavara, pentru ca intodeauna primavara piata terenurilor se dezmorteste, adica lumea incepe sa-si caute locul de casa mult visat”, a spus agentul imobiliar Vasile Branduse.

Pe de alta parte, terenurile de vanzare situate la periferia Baii Mari asteapta vremuri mai bune si… cumparatori. Un maramuresean a scos pe piata, de aproape doi ani, o parcela de pamant in zona Spitalului TBC si nu a reusit nici astazi sa-i gaseasca un cumparator.

“Are o suprafata de 10 ari, se poate construi o casa in cel mai elegant chip. Sa fiu sincer, da, am avut solicitari, dar la preturi ridicole, ceea ce nu mi-a convenit. L-am cumparat cu 93.000 euro, am scazut la 70.000 si mai jos, si nici pretul asta nu l-am primit”, a spus Ioan Sabau, proprietarul terenului.

Agentii imobiliari spun ca drumurile proaste si lipsa utilitatilor ii alunga pe investitorii straini interesati de piata imobiliara baimareana.  Preturile terenurilor in Baia Mare pornesc de la 20 euro pe metru patrat si ajung pana la 100 euro pe metru patrat.
Sursa: Adina Timis