PIATA TERENURILOR – In Baia Mare, preturile terenurilor industriale au scazut in ultimii doi ani cu 60% (VIDEO)

Vezi VIDEO
Tranzactiile cu terenuri din zona Baii Mari sunt in cadere libera, chiar daca preturile au scazut la jumatate. Agentii imobiliari din municipiu sunt convinsi ca criza de pe piata imobiliara este departe de final, salvarea fiind posibila doar prin aparitia unor investitori stategici, cu resurse financiare.  

In zona Baii Mari, tranzactiile cu terenuri continua sa se inscrie pe o curba descendenta. Practic, de la sfarsitul anului 2008 si pana azi, preturile terenurilor industriale au scazut cu pana la 60%, iar cererea cu pana la 80%.

Presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari (UNIM) – filiala Maramures, Zoia Bozau, isi aminteste ca in urma cu doi ani cererile pentru terenuri in zona Baii Mari inregistrau cresteri de la o luna la alta.

“Terenurile au scazut cel mai mult ca pret, poate si din cauza faptului ca au urcat foarte mult in perioada de boom imobiliar. Preturile cresteau de la o luna la alta vertiginos si de aceea scaderea este atat de mare acum. Practic, daca preturile pentru terenurile industriale au scazut cu 50-60%, cererile au scazut cu 70-80%”, a explicat Bozau. 

O usoara inviorare a pietei terenurilor se observa insa anual in perioada de primavara-vara.

“Nu s-a stabilizat piata terenurilor, este in continua scadere. Primavara spre vara parca se invioreaza putin piata si avem o stagnare a preturilor, insa spre toamna-iarna, cand terenurile nu prea se cumpara, preturile scad din nou”, a adaugat Vasile Branduse, vicepresedintele UNIM si administratorul unei agentii imobiliare baimarene. 

Agentiile imobiliare nu duc lipsa de clienti, insa majoritatea sunt nehotarati, asa ca foarte putine tranzactii se concretizeaza. “Sunt foarte multi clienti, dar mai multi sunt vizitatori decat cumpararori hotarati. Inainte clientii se hotarau mult mai repede, dar acum sunt nehotarati… Vin, fac oferte, dupa care isi declina ofertele, ceea ce inainte nu se-ntampla”, a explicat Zoia Bozau.

Odata cu scaderea preturilor terenurilor industriale, singura speranta a agentilor imobiliari se leaga de oferta investitorilor cu potential financiar, vazuti ca o ultima speranta de revigorare a pietei.
Sursa: Adina Timis