PIATA IMOBILIARA – Criza de cumparatori favorizeaza schimburile de locuinte in Maramures (VIDEO)

Vezi VIDEO
Trend nou pe piata imobiliara din Maramures. Avand in vedere ca, de o buna bucata de timp, extrem de putine persoane sunt dispuse sa investeasca sume mari in proprietati, numerosi maramureseni aleg sa mearga pe varianta trocului, plus diferenta de pret. Sunt scoase la schimb case, apartamente si garsoniere, dar si spatii comerciale sau chiar terenuri. Expertii agentiilor de profil au relatat pentru eMaramures ca, fata de alti ani, numarul tranzactiilor de acest tip s-a dublat si ca tendinta de a apela la schimbul de locuinte continua sa fie in crestere.

Aceasta metoda ofera pe de-o parte sanse mai mari de a gasi un client, iar pe de alta asigura o suma disponibila ca diferenta de pret pentru cei care au nevoie urgenta de fonduri. Specialistii in domeniul imobiliar spun ca multi maramureseni vor sa se mute in locuinte mai mici, pentru a reduce cheltuielile.

“Intr-adevar acum se poarta schimburile. Sunt in voga schimburile de apartamente, insa ce pot sa va spun este faptul ca eu nu le incurajez, pentru ca foarte mult scade plaja de alegere. Cei care vor sa schimbe sunt doar 2-3%, anul trecut erau poate 1%. Sunt in continua crestere”, a preciat presedintele Uniunii Nationale a Agentilor Imobiliari – filiala Maramures, Zoia Bozau.

Voichita Goga este una dintre baimarencele care este dispusa sa ofere la schimb o casa din Tautii Magheraus pentru un apartament in Baia Mare. Femeia a incercat si in urma cu doi ani sa-si vanda casa, la momentul respectiv fiind evaluata la peste 100.000 euro, acum insa pretul de vanzare s-a injumatatit, insa si in momentul actual sansele de vanzare sunt destul de slabe.

“Ori intentionez sa o vand la un pret foarte corect si rezonabil ori accept sa fac un schimb cu un apartament intr-o zona buna din Baia Mare, care sa fie la etajul unu sau doi, cu doua sau trei camere si o diferenta. Oamenii isi doresc sa se mute de la bloc la casa, dar n-au o suma consistenta. O suma diferenta de la un apartament la o casa cred ca este disponibila pentru fiecare om de rand, asa cum sunt si eu”, a spus baimareanca.

Baimareanca a aratat ca proprietatea ei valoreza circa 65.000 de euro, suma la care include 15.000 euro pentru terenul cu toate utilitatile.

In ciuda faptului ca schimburile de proprietati sunt in floare, agentii imobiliari spun ca aceste tranzactii pot avea mari minusuri avand in vedere ca nu se studiaza si alte oferte, care ar putea fi mult mai avantajoase.

Sursa: Adina Timis