Pretul mediu de vanzare cerut de proprietarii de apartamente noi si vechi s-a diminuat anul trecut cu 1,3%, de la 991 euro pe metru patrat la inceputul anului la 978 de euro pe metru patrat la finele lunii decembrie, orasele cu cele mai mari scaderi fiind Constanta, Cluj-Napoca si Ploiesti.
„Din punctul de vedere al evolutiei preturilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declansarea crizei incoace. Potrivit indicelui national calculat de www.imobiliare.ro, pretul mediu cerut pentru apartamentele noi si vechi calculat la nivel national s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3% (…). Aceasta este cea mai mica marja de scadere consemnata pe segmentul apartamentelor din 2008 incoace. Spre comparatie, in 2011 – de asemenea un an de relativa stabilitate -, preturile s-au diminuat cu aproximativ 4%”, se arata intr-un comunicat al site-ului imobiliar.
Constanta ocupa primul loc in topul scaderilor de pret la nivel national, cu un minus de 7,6%, pretul mediu ajungand la finele anului la 856 de euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi din Constanta s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru patrat util, iar locuintele noi au inregistrat un recul de 8,7%, la 864 de euro pe metru patrat util. Pe locul al doilea in clasament se situeaza Ploiestiul, cu un declin al preturilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.
In Cluj-Napoca scaderea a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru patrat util. Pretentiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat cu 1,4%, la 966 de euro/ mp, iar declinul consemnat pe segmentul locuintelor noi a fost mult mai abrupt, de 8,8%, pana la 825 de euro/ mp.
Capitala se situeaza pe locul al patrulea in clasament, indicele imobiliare.ro indicand la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru patrat util, cu 3,5% mai putin fata de 2011. Preturile cerute pentru apartamentele vechi au scazut cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar declinul consemnat de locuintele din ansamblurile rezidentiale a fost mai mare, de 7,2%, pana la 1.278 de euro/ mp.
In Timisoara locuintele vechi si noi s-au ieftinit cu 3,1%, la o valoare medie de 785 de euro pe metru patrat, iar in Iasi pretul mediu cerut de proprietari si intermediari a scazut cu 3%, la 811 euro/ mp.
In Brasov preturile apartamentelor s-au mentinut constante, cu o variatie de doar 0,2%, ajungand la 857 de euro / mp. Locuintele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 1,3%, la 844 euro/ mp, dar unitatile locative scoase la vanzare in cadrul ansamblurilor rezidentiale, pe de alta parte, s-au apreciat cu 3%, ajungand la 923 de euro/ mp.
Sursa: Mediafax
– Servicii de creare site web
