IMOBILIARE – An bun pentru cei care doresc sa-si cumpere un apartament. Oferta a crescut dar clientii sunt nemultumiti de apartamentele din blocurile nou construite (VIDEO)

Vezi VIDEO

Piata imobiliara s-a deblocat in acest an. Pe fondul scaderii preturilor la apartamente in urma anilor de criza, au aparut si cumparatorii. Cele mai cautate imobile in Baia Mare au fost cele cu doua camere si cu o camera. In functie de zona, dar si de dotari, preturile pot ajunge si pana la 40.000 de euro pentru un apartament cu doua camere.

Baimarenii aflati in cautarea unei locuinte au putut face afaceri bune in acest an. Numarul celor care au cumparat apartamente a fost in crestere inca de la jumatatea anului trecut. Aceasta deoarece preturile s-au stabilizat dupa perioada de boom de acum 5-6 ani, cand preturile la locuinte au sarit in aer.

”Este anul cumparatorilor, deci acum merita sa cumperi orice proprietate pentru ca preturile au scazut foarte mult in ultimii 6 ani. Merita si de investit pentru a da in chirie unele apartamente sau proprietati”, declara Zoia Bozau, presedintele Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare (UNAI, filiala Maramures).

Vorbind despre preferintele clientilor, se cauta in continuare apartamentele cu putine camere. Cele cu 3, 4 sau cinci camere, desi sunt mult mai incapatoare, au preturi pe care maramuresenii nu le pot plati.

Zoia Bozau spune ca ”cele mai vanate, si nu doar anul acesta au fost apartamentele cu doua camere. In special cele decomandate, dar acestea sunt mai putine pe piata. Apoi apartamentele cu o camera si garsonierele. Acestea au suprafete mai mici, sunt mai usor de intretinut si mai usor de inchiriat. Tocmai datorita acestui fapt sunt cele mai cautate dar si cele mai scumpe”.

Din nefericire, s-au inregistrat plangeri ale clientilor in privinta apartamentelor din imobilele nou construite. Presedintele UNAI Maramures spune ca principala problema este legata de izolarea fonica datorata si peretilor despartitori foarte subtiri: ”Pentru ca sunt apartamente care mai lasa de dorit in ce priveste izolarea fonica si nu e normal ca vecinii sa comunice intre ei prin zidurile apartamentelor. De aceea, noi, agentii imobiliari, ne-am gandit ca ar fi bine sa ne cumparam acele aparate de masurat, sa venim in sprijinul cumparatorului si sa le masuram gradul de confort din apartamente”.

In Baia Mare, preturile la garsoniere pornesc chiar de sub 10.000 de euro in zonele marginase si pot ajunge la 22.000 de euro, apartamente cu o camera, in centrul orasului. Apartamentele cu doua camere au variatii si mai mari de pret. Unul mic, intr-o zona mai proasta si nedecomandat, se vinde si cu 15.000 de euro in timp ce unul finisat si utilat modern ajunge si la 40.000 de euro in zona centrala.

Sursa: Sonia Rajnita