DEVALORIZARE IMOBILIARA – In Recea, pretul terenului a scazut de la peste 4.000 euro/ar, la sub 1.000 euro (VIDEO)

Vezi VIDEO
Criza economica se repercuteaza din ce in ce mai grav asupra pietei imobiliare din Maramures. Terenuri care in urma cu doi ani erau „vanate” de dezvoltatori imobiliari nu-si mai gasesc cumparatori, desi preturile au scazut dramatic. Insa in ciuda evolutiei pietei terenurilor, specialistii nu admit ca acestea erau supraevaluate in perioada de boom din  2007-2008.

In urma cu doi ani, in Recea si-n satele apartinatoare comunei limitrofe Baii Mari, desi preturile terenurilor erau foarte mari, ofertele curgeau din partea afaceristilor. Acum insa, nu se mai finalizeaza nicio tranzactie. Totusi, localnicii mai pastreaza speranta revenirii pietei imobiliare la valorile din 2008.

„In perioada 2007-2008 au ajuns preturile ternurilor in intravilan si pana la 4.600-5.000 euro/ar, iar azi, nu mai trec nici la 1.000 euro/ar. Scaderea e dramatica. Regretam ca in acea perioada aveam solicitari de firme ce investeau peste 120 milioane euro, dar n-am reusit sa-i atragem pentru ca eram in procese cu composesoratele. Daca reuseam, azi s-ar fi cunoscut… erau locuri de munca, taxe si impozite…”, a recunoscut Octavian Pavel, primarul comunei Recea.

Unul dintre terenul amintite de primarul Pavel este situat intre Recea si Baia Mare. “Si acum suntem in litigiu cu o persoana pentru un teren de acolo – ne solicita 4 hectare. Acolo voia sa vina o firma mare, dar dintr-o ambitie personala a fost blocata cartea funciara”, a precizat el.

Incercand sa sfideze caderea pietei imobiliare, primaria locala a incercat sa vanda un teren situat langa Praktiker, dar nu mai exista clienti, desi pretul a scazut semnificativ.

„Avem 40 de ari de teren intravilan, pe teritoriul administrativ al Baii Mari, in fata la Praktiker. In raportul de evaluare din 2008, pretul era undeva la 7.000 euro/ar, iar acum nu e nimeni interesat de el. Iar pretul… daca ar fi la 3.000-4.000 de euro am fi bucurosi, dar nu-mi vine sa cred…”, a mai explicat edilul din Recea.

In acest an, la biroul local de taxe si impozite din Recea n-a fost inregistrata nici macar o tranzactie de vanzare-cumparare de teren in intravilan.
Sursa: Alexandru Ruja