CE SPUN AVOCATII – Bancile pot sa dispuna executarea silita in trei luni de la neachitarea unei rate (VIDEO)

Vezi VIDEO
Gradul de indatorare a maramuresenilor a crescut de la an la an, la fel ca si numarul persoanelor care au strans datorii si care au ajuns la executari silite. Potrivit avocatilor baimareni, de regula, dupa trei luni de neachitare a ratelor, dar si in situatia nerespectarii termenelor din contracte, bancile au posibilitatea sa intre intr-o procedura de declarare in sold a intregului credit. Un pas urmator ar fi investirea cu formula executorie a contractului de credit si sa treaca la executarea silita a debitorului principal, dar si a garantilor.

Creditele mari sunt de regula garantate cu proprietati imobiliare, care, in caz de neplata, sunt in mod predilect executate. Avocatii au aratat ca, in majoritatea cazurilor, pentru recuperarea creantelor se scot la licitatie imobilele detinute de persoanele care au luat creditul sau de garanti si ca suma de pornire e cea identificata in contractul de garantie imobiliara. Se poate ajunge insa la o valoare mult diminuata, de pana la 50% din cea declarata initial, in functie de managementul bancii.

„De asemenea, se pot pune popriri, adica se pot executa salariile acestor persoane sau alte sume de bani care sunt platite periodic debitului si care pot sa fie urmarite. Sunt si sume care nu pot sa fie urmarite, care au o destinatie speciala, dar acestea sunt stabilite de catre legiuitor in mod distinct in actualul cadru legal“, a explicat, pentru eMaramures, avocatul Cristian Niculescu Tagarlas.

Persoanele care au luat credite bancare fara giranti si care in prezent care nu detin proprietati si nu au venituri pot pentru o perioada sa scape de executarile silite. „De multe ori aceste persoane n-au mai fost gasite la domiciliu, au fost identificate chiar acte false utilizate in fata ofiterului de credit si, in cele din urma, banca nu are ce sa faca decat eventual sa acceseze politele de asigurare daca au fost intocmite, pentru ca sunt multe credite care sunt dublate ca si garantare de catre aceste polite de asigurare“, a adaugat avocatul baimarean.

Pe termen lung, insa, si aceste persoane sunt urmarite de banci. Notificarile trimise periodic au rolul de a intrerupe cursul prescriptiei, care se instituie dupa trei ani de la data in care institutia bancara nu ii mai poate contacta pe restantieri. Specialistii in domeniul juridic au aratat ca situatia ar putea fi reglementata daca in Romania ar fi legiferat falimentul, respectiv insolventa persoanei fizice, cata vreme nu exista o pedeapsa penala pentru datornici.

Potrivit avocatilor, maramuresenii care au ajuns intr-o situatie de criza si au bunuri amenintate de executarea silita au posibilitatea sa renegocieze cu banca vechiul contract si sa isi reesaloneze datoriile. „In toata faza de executare silita, partile pot sa tranzactioneze, pot sa incheie o conventie de reesalonare a debitului, de asemenea debitorii pot sa faca o contestatie la executare, prin care sa atace atat contractul de credit, cat si actele de executare realizata de catre executorul judecatores, putand opune institutilor bancare, pe care legea le garanteaza“, a spus Cristian Niculescu Tagarlas. Acesta a mai aratat ca sansele ca un client sa castige in instanta anularea contractului de credit sunt minime, avand in vedere ca aceste documente au fost verificate si de notari sub aspectul legalitatii.

Sursa: Cosmin Carp