Portal eMaramures.ro - PAGINA START
Cauta in:


22.10.2014 13:03:44
Euro - 4,4166 lei

Dolar SUA - 3,4793 lei 

Lira - 5,5822 lei

Aur (gr.) - 139,4524 lei


Foto soare si noriVezi VIDEO
 23 octombrie   

Max: 12/ 15 grade Celsius
Min:    2/ 8 grade Celsius
 

Ziua de maine aduce vreme inchisa in tot judetul. Prognozele arata ca in toate zonele cerul va fi acoperit si vor cadea ploi pe tot parcursul zilei. Vantul va prezenta unele intensificari, iar temperaturile  vor fi usor mai scazute decat cele din intervalul precedent. Sunt asteptate la pranz 16 grade in Sighetu Marmatiei, 15 grade se vor inregistra in Baia Mare si Seini, termometrele vor arata 13 grade la Targu Lapus, iar la Cavnic si Borsa maxima zilei va oscila in jurul valorii de 12 grade Celsius.

Baia Mare: 
In Baia Mare urmatoarele doua zile aduc vreme inchisa dar si mai rece decat in zilele precedente. Meteorologii spun ca in zona vineri cerul va fi acoperit, insa ploile vor fi doar razlete. Sambata se face vreme buna cu cer partial insorit si vant slab. La pranz termometrele vor arata cel mult 12 de grade Celsius. Noaptea minimele coboara simtitor si vor ajunge pana la cel mult 2 grade Celsius.

Sighetu Marmatiei: In urmatoarele doua zile la Sighetu Marmatiei vremea va fi inchisa, iar temperaturile in scadere. Potrivit prognozelor vineri cerul va fi acoperit si vor fi perioade cu ploaie. Sambata cerul se va degaja, astfel ca cerul va fi predominant senin si va fi soare pe tot parcursul zilei. Vantul va sufla in general slab, iar maximele termice vor oscila in jurul valorii de 12 grade Celsius. Noaptea mercurul din termometre va arata pana la 0 grade Celsius.

Borsa
:
Si la Borsa va fi vreme inchisa in urmatoarele doua zile. Locuitorii din zona vor avea parte vineri de vreme rece si cer acoperit, iar pentru prima data in acest an din cauza temperaturilor scazute este posibil sa cada ninsori.Sambata se face insa vreme buna cu cer partial insorit si perioade in care va straluci soarele. Vantul va sufla in general slab, iar temperaturile nu vor depasi la pranz valoarea de 5 grade Celsius. Noaptea va fi si mai rece, iar minimele pot cobori pana la -6 grade Celsius.

Cavnic:
Vreme inchisa si rece este asteptata in urmatoarele doua zile si la Cavnic. Prognozele spun ca vineri in zona cerul va fi acoperit si a din cauza scaderii bruste a temperaturilor sunt asteptate chiar perioade cu ninsoare. Vantul va sufla in general slab, iar la pranz nu se vor inregistra mai mult de 8 grade Celsius. Noaptea vine si in acesta zona cu minime care coboara sub pragul inghetului si care pot ajunge pana la – 2 grade Celsius.

Targu Lapus: La Targu Lapus urmatoarele doua zile aduc vreme inchisa  si mai rece decat in zilele precedente. Potrivit prognozelor in zona vineri cerul va fi innorat si doar izolat vor mai cadea ploi slabe. Sambata se face insa vreme frumoasa, cu cer partial insorit si vant slab. Maximele termice coboara si in acesta zona si vor ajunge pana la cel mult 10 grade Celsius. Noaptea minimele pot cobori chiar si pana la -4 pana la Celsius.

Seini
:
Vreme inchisa este asteptata in urmatoarele doua zile la Seini. In zona vineri cerul va fi acoperit de nori  insa ploi pot cadea cu totul izolat. Sambata vremea se indreapta astfel ca cerul va fi partial insorit si va iesi soarele. Vantul va sufla in general slab, iar temperaturile coboara cateva grade, astfel ca la pranz nu vor fi mai mult de 12 grade. Noaptea mercurul din termometre nu va arata mai mult de 1 grad Celsius.




Afaceri - Economic
LOCUINTE IEFTINE - Preturile de pe piata imobiliara din Maramures au ajuns la nivelul celor din 2001 (VIDEO)
13:35:51 25 octombrie 2012  | autor:  Gabriela Kuhajda

Foto: Baia Mare vazuta de sus (c) eMaramures.roVezi VIDEO
Preturi tot mai mici, dar si tranzactii din ce in ce mai putine apar pe piata imobiliara din Maramures, in acest moment. Specialistii in domeniu cred ca tendinta de scadere a volumului de vanzari se va mentine si in perioada urmatoare, principala cauza invocata fiind lipsa banilor necesari unor asemenea investitii. Angajatii agentiilor cred ca piata imobiliara din judet ar putea fi relansata doar daca autoritatile ar sustine o serie de investitii economice importante, care, in decursul urmatorilor ani, sa poata creste nivelul veniturilor populatiei.


In scriptele agentiilor imobiliare din Maramures figureaza tot mai multe proprietati care sunt scoase la vanzare sau spre inchiriere, insa putini sunt cei dispusi sa isi investeasca economiile in locuinte, terenuri sau spatii comerciale. Raportat la luna august, tranzactiile au scazut in judet cu mai bine de trei procente, iar in aces moment chiriile sunt cele care mentin piata imobiliara pe linia de plutire.

„Tendintele sunt, ca de altfel in ultimii ani, de scadere a volumului de vanzari, a volumului de tranzactii imobiliare si, bineinteles, si cuantumul proprietatilor sau valoarea proprietatilor este usor-usor in scadere. Daca ne raportam la luna august, avem o scadere de 3-5% pe imobile, tendinta care se mentine de fapt in toata tara, incepand de la Bucuresti si alte orase, cu precizarea ca doar partea de inchiriere sa zicem ca mai tine un pic pasul in tranzactiile imobiliare”, a explicat directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu.

O criza similara celei de acum s-a mai inregistrat in Maramures intre anii 1996 si 2003, cand vanzarea si cumpararea de proprietati era aproape inexistenta. A urmat o perioada de „boom” imobiliar, pana in anul 2009, cand criza si-a facut simtita prezenta si in acest domeniu. Specialistii arata ca, acum, preturile au ajuns la nivelul celor din anul 2001.

Probabil ca dupa trei ani de zile am putea estima ca am ajuns undeva jos. Noi asa credem, ca acuma suntem la nivelul cel mai de jos a unei vieti imobiliare, ca si preturi. Preturile s-au intors undeva inainte de 2003, deci discutam de preturi de 2001, 2002. O pornire a pietei nu o sa o vedem decat in momentul in care o sa inceapa investitiile, si ma refer la investitii mari, de infrastructura, de proiecte importante, care sa angajeze cat mai mult din forta activa. Lumea uita ca a fost criza si incepe iar sa cumpere, sa tranzactioneze si sa se miste piata”, a completat Lazar Nacu.

Agentii imobiliari au explicat ca piata imobiliara are o inertie fantastica, preturile explodand si coborand fara ca fenomenul sa poata fi anticipat. Cu toate acestea, se estimeaza ca in urmatorii patru ani va putea fi perceputa o usoara relansare, dupa care populatia va incepe din nou sa investeasca in domeniul imobiliar.

 
Versiunea pentru tiparire
Trimite stirea pe email
Trimite stirea pe Yahoo! Messenger
Adauga comentariu


1

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 17:59:56 de catre: gag
Daca demolati acel hidos turn poate mai cresc preturile. Nu vad cum cineva intreg la minte ar cumpara o casa intr-un oras dominat de asemenea mizerie...

2

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 18:30:57 de catre: lasa turnul
Este Eifelul nostru, lasati-l sa dainuie in istorie. Trebuie transformat in obiectiv turistic. In ziua de azi e ceva ce nu prea ai ocazia sa mai vezi in alta parte. Sunt excentrici si curiosi care ar vizita orasul doar sa vada o asemenea absurditate.

3

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 21:23:38 de catre: ardealu
Anunturile imobiliare sunt facute foarte sec si fara interes de a fi vandute....daca ai curiozitatea sa aflii o informatie si faci greseala sa intrii in convorbire cu un proprietar sau un intermediar, vei avea marea surpriza sa iti raspunda un comunist fara chef de viata.....un fel de buric al pamantului. Un schimb de plan si mentalitatea ar fi foarte bine pentru a pune pe roti vanzarea apartamentelor....dar mentalitatea comunista ramane ca o pata de vopsea pe haina...

4

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:31:02 de catre: Brocheru
Scuze Gabriela Kuhajda, dar este un articol ”varza” sa ma exprim cat mai elevat. Mai grav este ca si dezinformeaza, cum adica ”intre anii 1996 si 2003, vanzarea si cumpararea era aproape inexistenta” ??? Intr-adevar pana in 2000, pretul pe mp de apartament era aprox 800.000 adica in jur de 25 de dolari, dar era si excedent de locuinte pe piata, ramase de la cei ce plecau din tara sau plecau LA tara, parasind orasul , dar din 2001 pana in primavara lui 2004, (perioada de dezvoltare econimica, s-a deschis, Metro, Italsofa, etc) vindeam 4-5 apartamente pe saptamana. Dar sa afirmi ca azi sunt preturile de 2001-2003 este o INEPTIE !!! Azi avem preturi de 500 dolari pe mp in medie nicidecum 25 !!!. Decat o dezinformare ca asta mai bine ati face o analiza a preturilor raportate la salarul mediu pe economie, 25 USD/mp -- 110 USDsalar mediu/luna in 2002 versus 500USD/mp -- 600USD/luna in 2012. Paradoxal, acest raport (Salar/pret mp) a scazut de la 4,4 la 1.2 dar totusi vanzarile sau redus semnificativ. Explicatia poate fi gasita in urma unei analize sociologice, cu implicarea mai multor factori dintre care cea mai importanta este evolutia sistemului bancar, legea creditului imobiliar din 1999, influenta apropierii de UE, NATO, relaxarea sistemului de creditare din 2007-2008 si desigur scurtcircuitul de la Lehman Brothers cu urmarile lui.

5

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:34:21 de catre: Brocheru
Cat despre ”directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu” nu cred ca e publicitate mascata chiar daca agentia se numeste ”Nacu” dar as avea o intrebare - Daca vrei sa-ti cumperi un laptop nou, te duci la muzeul tehnicii?

6

Publicat la: 27 octombrie 2012 ora: 10:55:55 de catre: gelu - fraieru
aveti impresia ca acest NACU ,,mare specialist " in problema, are saracu habar de ceea ce se petrece in piata ? Ce specialisti are acest oras in zona imobiliarelor ? Ei chiar nu vor sa inteleaga ca au devenit o ,,frana'' in aceste tranzactii ? Nu le mai dati importanta !

Adauga comentariul tau referitor la aceasta stire
Numele:
Subiect:
Comentariu:
DACA MESAJUL DVS. NU APARE IMEDIAT INSEAMNA CA E IN CURS DE VALIDARE.
Va rugam sa formulati comentarii civilizate, fara calomnii, injurii sau trivialitati. Nu instigati la ura, violenta sau acte de discriminare. Argumentati-va opiniile.
Respectarea regulilor va ofera garantia publicarii comentariului.
Va multumim
Atentie: Intreaga responsabilitate asupra mesajului trimis apartine in exclusivitate autorului.



Sondaj de opinie



[ toate anunturile imobiliare ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate anunturile auto ] [ publica anunt gratuit ]

Oferta speciala
Pierdut 2 pui brac german, aproximativ 3 luni in zona AMBIENT. Gasitorului ii ofer recompensa. Tel: 0741 091 332...
[ Citeste tot anuntul ]
Ultimele anunturi diverse gratuite
[ toate anunturile ] [ publica anunt gratuit ]

Oferta speciala
Locuri de munca MARAMURES
Compania noastră? Compania noastră este de nouă ani în segmentul dezvoltării de soluții software și servicii adiacente. Voi? Sunteți proactivi, d...
[ citeste tot anuntul ]
Ultimele Locuri de munca
barmana
Postat in categoria Alimentatie publica
[ toate locurile de munca ] [ publica oferta ]