Portal eMaramures.ro - PAGINA START
Cauta in:


17.04.2014 13:08:45
Euro - 4,4684 lei

Dolar SUA - 3,2233 lei

Lira - 5,4251 lei

Aur (gr.) - 134,6801 lei



Foto soare si noriVezi VIDEO

18 aprilie
Max: 16/ 23 grade Celsius
Min:  5/ 10 grade Celsius 


Vreme schimbatoare, cu cer mai mult acoperit va fi maine in judet. Vor fi si ploi, insa nu in toate regiunile judetului. Spun meteorologii ca precipitatiile sunt asteptate mai cu seama in zonele inalte ale judetului. Peste tot insa vremea va fi mai calda decat in zilele precedente, astfel ca la pranz se vor inregistra 23 de grade in Baia Mare si Sighet, 21 de grade vor fi la Seini, 20 la Targu Lapus, 17 grade la Cavnic, iar in Borsa vor fi 16 grade Celsius.

Baia Mare:
Se anunta vreme schimbatoare, dar calda fata de zilele precedente in Baia Mare. Spun meteorologii ca sambata si cu precadere pe parcursul diminetii pot cadea precipitatii slabe, pentru ca ulterior vremea sa se deschida, iar cerul sa devina partial senin. Asa va ramine si duminica, zi in care precipitatiile lipsesc din peisaj, iar vremea ramine calda. Maximele termice se vor situa in jurul valorii de 21 grade, iar noaptea vor fi minime de pana la 7 grade Celsius.

Sighetu Marmatiei: In Sighetu Marmatiei sambata vremea va fi inchisa, fiind asteptate perioade cu ploi. Duminica insa cerul se va mai degaja, astfel ca este posibil ca din cand in cand sa iasa soarele. In zona sunt asteptate maxime termice de 20 de grade Celsius. Noaptea nu se vor inregistra mai mult de 7 grade Celsius.

Borsa: Ploi sunt asteptate pe parcursul zilei de sambata la Borsa. Duminica insa se mai deschide, astfel ca cerul va fi partial insorit, iar ploile vor lipsi. Spun meteorlogii ca temperaturile maxime nu vor depasi la pranz valoarea de 16 grade, in timp ce noaptea minimele pot cobori pana la 3 grade Celsius.

Cavnic: Ploi slabe sunt asteptate sambata si la Cavnic. Meteorologii spun ca duminica vremea va ramane inchisa, dar ca sansele de precipitatii sunt reduse. Vor fi cel mult 15 grade Celsius la pranz, in timp ce noaptea termometrele nu vor arata mai mult de 5 grade Celsius.

Targu Lapus: Vreme inchisa cu cer acoperit si ploi este asteptata pe parcursul urmatoarelor doua zile in Targu Lapus. Vantul va sufla cel mult moderat, iar maximele termice se vor situa in jurul valorii de 17 de grade, in timp ce noaptea nu se vor inregistra mai mult de 7 grade Celsius.

Seini: Locuitorii din Seini vor avea parte de vreme in general inchisa in urmatoarele doua zile. Ploi trecatoare sunt asteptate sambata in acesta zona, iar duminica norii mai pot lasa cativa stropi de ploaie, insa doar in prima parte a zilei. La pranz mercurul din termometre va arata cel mult 18 grade Celsius, in timp ce noaptea minimele nu vor depasi 6 grade Celsius.



Afaceri
LOCUINTE IEFTINE - Preturile de pe piata imobiliara din Maramures au ajuns la nivelul celor din 2001 (VIDEO)
13:35:51 25 octombrie 2012  | autor:  Gabriela Kuhajda

Foto: Baia Mare vazuta de sus (c) eMaramures.roVezi VIDEO
Preturi tot mai mici, dar si tranzactii din ce in ce mai putine apar pe piata imobiliara din Maramures, in acest moment. Specialistii in domeniu cred ca tendinta de scadere a volumului de vanzari se va mentine si in perioada urmatoare, principala cauza invocata fiind lipsa banilor necesari unor asemenea investitii. Angajatii agentiilor cred ca piata imobiliara din judet ar putea fi relansata doar daca autoritatile ar sustine o serie de investitii economice importante, care, in decursul urmatorilor ani, sa poata creste nivelul veniturilor populatiei.


In scriptele agentiilor imobiliare din Maramures figureaza tot mai multe proprietati care sunt scoase la vanzare sau spre inchiriere, insa putini sunt cei dispusi sa isi investeasca economiile in locuinte, terenuri sau spatii comerciale. Raportat la luna august, tranzactiile au scazut in judet cu mai bine de trei procente, iar in aces moment chiriile sunt cele care mentin piata imobiliara pe linia de plutire.

„Tendintele sunt, ca de altfel in ultimii ani, de scadere a volumului de vanzari, a volumului de tranzactii imobiliare si, bineinteles, si cuantumul proprietatilor sau valoarea proprietatilor este usor-usor in scadere. Daca ne raportam la luna august, avem o scadere de 3-5% pe imobile, tendinta care se mentine de fapt in toata tara, incepand de la Bucuresti si alte orase, cu precizarea ca doar partea de inchiriere sa zicem ca mai tine un pic pasul in tranzactiile imobiliare”, a explicat directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu.

O criza similara celei de acum s-a mai inregistrat in Maramures intre anii 1996 si 2003, cand vanzarea si cumpararea de proprietati era aproape inexistenta. A urmat o perioada de „boom” imobiliar, pana in anul 2009, cand criza si-a facut simtita prezenta si in acest domeniu. Specialistii arata ca, acum, preturile au ajuns la nivelul celor din anul 2001.

Probabil ca dupa trei ani de zile am putea estima ca am ajuns undeva jos. Noi asa credem, ca acuma suntem la nivelul cel mai de jos a unei vieti imobiliare, ca si preturi. Preturile s-au intors undeva inainte de 2003, deci discutam de preturi de 2001, 2002. O pornire a pietei nu o sa o vedem decat in momentul in care o sa inceapa investitiile, si ma refer la investitii mari, de infrastructura, de proiecte importante, care sa angajeze cat mai mult din forta activa. Lumea uita ca a fost criza si incepe iar sa cumpere, sa tranzactioneze si sa se miste piata”, a completat Lazar Nacu.

Agentii imobiliari au explicat ca piata imobiliara are o inertie fantastica, preturile explodand si coborand fara ca fenomenul sa poata fi anticipat. Cu toate acestea, se estimeaza ca in urmatorii patru ani va putea fi perceputa o usoara relansare, dupa care populatia va incepe din nou sa investeasca in domeniul imobiliar.

 
Versiunea pentru tiparire
Trimite stirea pe email
Trimite stirea pe Yahoo! Messenger
Adauga comentariu


1

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 17:59:56 de catre: gag
Daca demolati acel hidos turn poate mai cresc preturile. Nu vad cum cineva intreg la minte ar cumpara o casa intr-un oras dominat de asemenea mizerie...

2

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 18:30:57 de catre: lasa turnul
Este Eifelul nostru, lasati-l sa dainuie in istorie. Trebuie transformat in obiectiv turistic. In ziua de azi e ceva ce nu prea ai ocazia sa mai vezi in alta parte. Sunt excentrici si curiosi care ar vizita orasul doar sa vada o asemenea absurditate.

3

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 21:23:38 de catre: ardealu
Anunturile imobiliare sunt facute foarte sec si fara interes de a fi vandute....daca ai curiozitatea sa aflii o informatie si faci greseala sa intrii in convorbire cu un proprietar sau un intermediar, vei avea marea surpriza sa iti raspunda un comunist fara chef de viata.....un fel de buric al pamantului. Un schimb de plan si mentalitatea ar fi foarte bine pentru a pune pe roti vanzarea apartamentelor....dar mentalitatea comunista ramane ca o pata de vopsea pe haina...

4

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:31:02 de catre: Brocheru
Scuze Gabriela Kuhajda, dar este un articol ”varza” sa ma exprim cat mai elevat. Mai grav este ca si dezinformeaza, cum adica ”intre anii 1996 si 2003, vanzarea si cumpararea era aproape inexistenta” ??? Intr-adevar pana in 2000, pretul pe mp de apartament era aprox 800.000 adica in jur de 25 de dolari, dar era si excedent de locuinte pe piata, ramase de la cei ce plecau din tara sau plecau LA tara, parasind orasul , dar din 2001 pana in primavara lui 2004, (perioada de dezvoltare econimica, s-a deschis, Metro, Italsofa, etc) vindeam 4-5 apartamente pe saptamana. Dar sa afirmi ca azi sunt preturile de 2001-2003 este o INEPTIE !!! Azi avem preturi de 500 dolari pe mp in medie nicidecum 25 !!!. Decat o dezinformare ca asta mai bine ati face o analiza a preturilor raportate la salarul mediu pe economie, 25 USD/mp -- 110 USDsalar mediu/luna in 2002 versus 500USD/mp -- 600USD/luna in 2012. Paradoxal, acest raport (Salar/pret mp) a scazut de la 4,4 la 1.2 dar totusi vanzarile sau redus semnificativ. Explicatia poate fi gasita in urma unei analize sociologice, cu implicarea mai multor factori dintre care cea mai importanta este evolutia sistemului bancar, legea creditului imobiliar din 1999, influenta apropierii de UE, NATO, relaxarea sistemului de creditare din 2007-2008 si desigur scurtcircuitul de la Lehman Brothers cu urmarile lui.

5

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:34:21 de catre: Brocheru
Cat despre ”directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu” nu cred ca e publicitate mascata chiar daca agentia se numeste ”Nacu” dar as avea o intrebare - Daca vrei sa-ti cumperi un laptop nou, te duci la muzeul tehnicii?

6

Publicat la: 27 octombrie 2012 ora: 10:55:55 de catre: gelu - fraieru
aveti impresia ca acest NACU ,,mare specialist " in problema, are saracu habar de ceea ce se petrece in piata ? Ce specialisti are acest oras in zona imobiliarelor ? Ei chiar nu vor sa inteleaga ca au devenit o ,,frana'' in aceste tranzactii ? Nu le mai dati importanta !

Adauga comentariul tau referitor la aceasta stire
Numele:
Subiect:
Comentariu:
DACA MESAJUL DVS. NU APARE IMEDIAT INSEAMNA CA E IN CURS DE VALIDARE.
Va rugam sa formulati comentarii civilizate, fara calomnii, injurii sau trivialitati. Nu instigati la ura, violenta sau acte de discriminare. Argumentati-va opiniile.
Respectarea regulilor va ofera garantia publicarii comentariului.
Va multumim
Atentie: Intreaga responsabilitate asupra mesajului trimis apartine in exclusivitate autorului.



Sondaj de opinie



Oferta speciala
Caut spatiu pentru laborator, 150 mp. Ofer chirie 150 euro. Conditii: spatiu cu doua intrari + utilitati ...
[ citeste tot anuntul ]
Ultimele anunturi imobiliare gratuite
[ toate anunturile imobiliare ] [ publica anunt gratuit ]

Oferta speciala
Anunturi auto MARAMURES
Vand Citroen C3, diesel, motor 1,4 cmc, 50 kw, an fabricatie 2006. Masina este impecabila si tehnic si vizual. Pret 2.900 Euro. Telefon 0728.180.690 ...
[ citeste tot anuntul ]
Ultimele anunturi auto gratuite
[ toate anunturile auto ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate anunturile ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate locurile de munca ] [ publica oferta ]