Portal eMaramures.ro - PAGINA START
Cauta in:


29.08.2014 13:10:25
Euro - 4,4126 lei

Dolar SUA - 3,3490 lei

Lira - 5,5567 lei

Aur (gr.) - 138,4389 lei


Foto soare si noriVezi VIDEO

30 august 
Max: 19/ 25 grade Celsius
Min:    7/ 12 grade Celsius
 

Va fi vreme in general frumoasa maine peste tot in Maramures. Spun meteorologii ca vom avea parte de soare, dar si ca este posibil ca din cand in cand sa apara nori, care sunt insa trecatori. In plus, vremea va intra intr-un proces de incalzire, astfel ca maximele termice vor fi mai ridicate decat cele din ultimele zile. La pranz mercurul termometrelor va arata 26 de grade in Sighetu Marmatiei, 25 de grade se vor inregistra in Baia Mare, 23 de grade vor fi la Targu Lapus si Seini, 20 grade vor arata termometrele in Borsa si numai 19 grade Celsius sunt asteptate la Cavnic.

Baia Mare: In Baia Mare urmatoarele doua zile aduc vreme in general frumoasa si ceva mai calda decat in ultimele zile. Meteorologii spun ca va fi soare, dar ca din cand in cand apar norii, care sunt insa trecatori. Maximele termice se vor situa in jurul valorii de 27 de grade Celsius, in timp ce noaptea minimele nu vor depasi 15 grade Celsius.

Sighetu Marmatiei: Vreme frumoasa spun meteorologii ca va fi in urmatoarele doua zile si la Sighetu Marmatiei.Va fi soare, insa vor fi si perioade in care norii vor acoperi cerul. Temperaturile cresc si in acesta zona, astfel ca la pranz termometrele vor arata cel mult 27 de grade Celsius. Noaptea mercurul din termometre va arata pana la 13 grade Celsius.

Borsa: La Borsa va fi vreme in general frumoasa in urmatoarele doua zile. Meteorologii spun ca cerul va fi insorit, dar ca vor fi perioade cu nori. Temperaturile maxime se vor situa in jurul valorii de 21 grade Celsius, in timp ce noaptea se vor inregistra minime de cel mult 9 grade Celsius.

Cavnic: Si la Cavnic este asteptata vreme in general frumoasa in urmatoarele doua zile. Prognozele spun ca perioadele cu soare vor alterna cu cele cu nori. Vantul va sufla in general slab, iar maximele termice vor fi comparabile cu cele din zilele precedente si pot ajunge pana la 22 de grade Celsius. Noaptea mercurul din termometre poate arata cel mult 12 grade Celsius.

Targu Lapus: Va fi vreme in general frumoasa in urmatoarele doua zile si la Targu Lapus. Meteorologii arata ca atat duminica, cat si luni va fi soare, dar ca vor fi si perioade in care norii vor acoperi cerul. Vantul va sufla slab, iar maximele termice vor fi usor mai ridicate decat cele din ultimele zile. La pranz se vor inregistra cel mult 26 de grade Celsius, in timp ce noaptea minimele pot ajunge pana la 13 grade Celsius.

Seini
:
Vreme in general frumoasa spun meteorologii ca va fi si la Seini, in urmatoarele doua zile. Acestia arata ca in ambele zile vor fi nori dar si soare, iar in zona maximele termice pot ajunge pana la valoarea de 25 de grade Celsius. Noaptea mercurul din termometre nu va depasi 13 grade Celsius.




Afaceri - Economic
LOCUINTE IEFTINE - Preturile de pe piata imobiliara din Maramures au ajuns la nivelul celor din 2001 (VIDEO)
13:35:51 25 octombrie 2012  | autor:  Gabriela Kuhajda

Foto: Baia Mare vazuta de sus (c) eMaramures.roVezi VIDEO
Preturi tot mai mici, dar si tranzactii din ce in ce mai putine apar pe piata imobiliara din Maramures, in acest moment. Specialistii in domeniu cred ca tendinta de scadere a volumului de vanzari se va mentine si in perioada urmatoare, principala cauza invocata fiind lipsa banilor necesari unor asemenea investitii. Angajatii agentiilor cred ca piata imobiliara din judet ar putea fi relansata doar daca autoritatile ar sustine o serie de investitii economice importante, care, in decursul urmatorilor ani, sa poata creste nivelul veniturilor populatiei.


In scriptele agentiilor imobiliare din Maramures figureaza tot mai multe proprietati care sunt scoase la vanzare sau spre inchiriere, insa putini sunt cei dispusi sa isi investeasca economiile in locuinte, terenuri sau spatii comerciale. Raportat la luna august, tranzactiile au scazut in judet cu mai bine de trei procente, iar in aces moment chiriile sunt cele care mentin piata imobiliara pe linia de plutire.

„Tendintele sunt, ca de altfel in ultimii ani, de scadere a volumului de vanzari, a volumului de tranzactii imobiliare si, bineinteles, si cuantumul proprietatilor sau valoarea proprietatilor este usor-usor in scadere. Daca ne raportam la luna august, avem o scadere de 3-5% pe imobile, tendinta care se mentine de fapt in toata tara, incepand de la Bucuresti si alte orase, cu precizarea ca doar partea de inchiriere sa zicem ca mai tine un pic pasul in tranzactiile imobiliare”, a explicat directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu.

O criza similara celei de acum s-a mai inregistrat in Maramures intre anii 1996 si 2003, cand vanzarea si cumpararea de proprietati era aproape inexistenta. A urmat o perioada de „boom” imobiliar, pana in anul 2009, cand criza si-a facut simtita prezenta si in acest domeniu. Specialistii arata ca, acum, preturile au ajuns la nivelul celor din anul 2001.

Probabil ca dupa trei ani de zile am putea estima ca am ajuns undeva jos. Noi asa credem, ca acuma suntem la nivelul cel mai de jos a unei vieti imobiliare, ca si preturi. Preturile s-au intors undeva inainte de 2003, deci discutam de preturi de 2001, 2002. O pornire a pietei nu o sa o vedem decat in momentul in care o sa inceapa investitiile, si ma refer la investitii mari, de infrastructura, de proiecte importante, care sa angajeze cat mai mult din forta activa. Lumea uita ca a fost criza si incepe iar sa cumpere, sa tranzactioneze si sa se miste piata”, a completat Lazar Nacu.

Agentii imobiliari au explicat ca piata imobiliara are o inertie fantastica, preturile explodand si coborand fara ca fenomenul sa poata fi anticipat. Cu toate acestea, se estimeaza ca in urmatorii patru ani va putea fi perceputa o usoara relansare, dupa care populatia va incepe din nou sa investeasca in domeniul imobiliar.

 
Versiunea pentru tiparire
Trimite stirea pe email
Trimite stirea pe Yahoo! Messenger
Adauga comentariu


1

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 17:59:56 de catre: gag
Daca demolati acel hidos turn poate mai cresc preturile. Nu vad cum cineva intreg la minte ar cumpara o casa intr-un oras dominat de asemenea mizerie...

2

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 18:30:57 de catre: lasa turnul
Este Eifelul nostru, lasati-l sa dainuie in istorie. Trebuie transformat in obiectiv turistic. In ziua de azi e ceva ce nu prea ai ocazia sa mai vezi in alta parte. Sunt excentrici si curiosi care ar vizita orasul doar sa vada o asemenea absurditate.

3

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 21:23:38 de catre: ardealu
Anunturile imobiliare sunt facute foarte sec si fara interes de a fi vandute....daca ai curiozitatea sa aflii o informatie si faci greseala sa intrii in convorbire cu un proprietar sau un intermediar, vei avea marea surpriza sa iti raspunda un comunist fara chef de viata.....un fel de buric al pamantului. Un schimb de plan si mentalitatea ar fi foarte bine pentru a pune pe roti vanzarea apartamentelor....dar mentalitatea comunista ramane ca o pata de vopsea pe haina...

4

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:31:02 de catre: Brocheru
Scuze Gabriela Kuhajda, dar este un articol ”varza” sa ma exprim cat mai elevat. Mai grav este ca si dezinformeaza, cum adica ”intre anii 1996 si 2003, vanzarea si cumpararea era aproape inexistenta” ??? Intr-adevar pana in 2000, pretul pe mp de apartament era aprox 800.000 adica in jur de 25 de dolari, dar era si excedent de locuinte pe piata, ramase de la cei ce plecau din tara sau plecau LA tara, parasind orasul , dar din 2001 pana in primavara lui 2004, (perioada de dezvoltare econimica, s-a deschis, Metro, Italsofa, etc) vindeam 4-5 apartamente pe saptamana. Dar sa afirmi ca azi sunt preturile de 2001-2003 este o INEPTIE !!! Azi avem preturi de 500 dolari pe mp in medie nicidecum 25 !!!. Decat o dezinformare ca asta mai bine ati face o analiza a preturilor raportate la salarul mediu pe economie, 25 USD/mp -- 110 USDsalar mediu/luna in 2002 versus 500USD/mp -- 600USD/luna in 2012. Paradoxal, acest raport (Salar/pret mp) a scazut de la 4,4 la 1.2 dar totusi vanzarile sau redus semnificativ. Explicatia poate fi gasita in urma unei analize sociologice, cu implicarea mai multor factori dintre care cea mai importanta este evolutia sistemului bancar, legea creditului imobiliar din 1999, influenta apropierii de UE, NATO, relaxarea sistemului de creditare din 2007-2008 si desigur scurtcircuitul de la Lehman Brothers cu urmarile lui.

5

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:34:21 de catre: Brocheru
Cat despre ”directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu” nu cred ca e publicitate mascata chiar daca agentia se numeste ”Nacu” dar as avea o intrebare - Daca vrei sa-ti cumperi un laptop nou, te duci la muzeul tehnicii?

6

Publicat la: 27 octombrie 2012 ora: 10:55:55 de catre: gelu - fraieru
aveti impresia ca acest NACU ,,mare specialist " in problema, are saracu habar de ceea ce se petrece in piata ? Ce specialisti are acest oras in zona imobiliarelor ? Ei chiar nu vor sa inteleaga ca au devenit o ,,frana'' in aceste tranzactii ? Nu le mai dati importanta !

Adauga comentariul tau referitor la aceasta stire
Numele:
Subiect:
Comentariu:
DACA MESAJUL DVS. NU APARE IMEDIAT INSEAMNA CA E IN CURS DE VALIDARE.
Va rugam sa formulati comentarii civilizate, fara calomnii, injurii sau trivialitati. Nu instigati la ura, violenta sau acte de discriminare. Argumentati-va opiniile.
Respectarea regulilor va ofera garantia publicarii comentariului.
Va multumim
Atentie: Intreaga responsabilitate asupra mesajului trimis apartine in exclusivitate autorului.



Sondaj de opinie



[ toate anunturile imobiliare ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate anunturile auto ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate anunturile ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate locurile de munca ] [ publica oferta ]