Portal eMaramures.ro - PAGINA START
Cauta in:


20.11.2014 13:10:32
Euro - 4,4421 lei

Dolar SUA - 3,5472 lei 

Lira - 5,5554 lei

Aur (gr.) - 136,1898 lei


Foto soare si noriVezi VIDEO
21 noiembrie

Max:   4 / 9 grade Celsius
Min:   -2/  1 grade  Celsius
 

Vreme schimbatoare va fi maine peste tot in judetul Maramures. Potrivit prognozelor in cele mai multe dintre zone perioadele de soare vor alterna cu cele cu nori, iar vantul va sufla in general slab. Temperaturile scad fata de zilele precedente, astfel ca la pranz sunt asteptate 9 grade Celsius in Baia Mare, Sighetu Marmatiei si Seini, 7 grade Celsius se vor inregistra la Targu Lapus, in timp ce la Borsa si Cavnic termometrele nu vor arata mai mult de 4 grade Celsius.

Baia Mare: 
In Baia Mare urmatoarele doua zile aduc vreme in general frumoasa, dar mai rece decat in ultimele zile. Meteorologii spun ca atat sambata cat si duminica vor fi perioade cu soare, dar si perioade cu nori. Vantul va sufla in general slab, iar maximele termice nu vor depasi la pranz valoarea de 8 grade Celsius. Noaptea minimele coboara pana la -2 grade Celsius.

Sighetu Marmatiei:
In urmatoarele doua zile la Sighetu Marmatiei va fi vreme schimbatoare. Prognozele spun ca sambata vor fi perioade cu nori, dar si perioade cu soare, in timp ce duminica sunt sanse de averse slabe de ploaie sau ninsori. Vantul va sufla cel mult moderat, iar maximele termice vor oscila in jurul valorii de 8 grade Celsius. Noaptea minimele coboara pana in jurul valorii de -3 grade Celsius.

Borsa
:
La Borsa va fi vreme schimbatoare in urmatoarele doua zile. In zona cerul va fi partial acoperit, insa treptat se aduna norii si sunt sanse sa cada averse slabe de ploaie sau ninsori. Temperaturile maxime pot ajunge la pranz la cel mult 4 grade Celsius, in timp ce noaptea minimele cobora pana la -8 grade Celsius.

Cavnic: Vreme in general frumoasa este asteptata in urmatoarele doua zile si la Cavnic. Prognozele spun ca atat sambata cat si duminica vor fi perioade cu soare, dar si perioade cu nori. Temperaturile vor marca o scadere si in acesta zona astfel ca la pranz maximele termice vor urca pana la cel mult 3 grade Celsius. Noaptea minimele coboara pana in jurul valorii de – 4 grade Celsius.

Targu Lapus
La Targu Lapus urmatoarele doua zile aduc vreme in general frumoasa. Potrivit prognozelor atat sambata cat si duminica locuitorii din zona vor avea parte de perioade cu soare, dar si de perioade in care norii vor acoperi cerul. In zona maximele termice vor ajunge pana la cel mult 5 grade Celsius, iar noaptea minimele pot cobori pana la -2 grade Celsius.

Seini
:
Vreme in general frumoasa este asteptata in urmatoarele doua zile la Seini. In zona atat sambata cat si duminica sunt asteptate perioade cu nori, dar si perioade cu soare. Maximele termice scad si in acesta zona astfel ca la pranz termometrele nu vor arata mai mult de 8 grade Celsius. Noaptea nu se va inregistra mai mult de 2 grade Celsius.




Afaceri - Economic
LOCUINTE IEFTINE - Preturile de pe piata imobiliara din Maramures au ajuns la nivelul celor din 2001 (VIDEO)
13:35:51 25 octombrie 2012  | autor:  Gabriela Kuhajda

Foto: Baia Mare vazuta de sus (c) eMaramures.roVezi VIDEO
Preturi tot mai mici, dar si tranzactii din ce in ce mai putine apar pe piata imobiliara din Maramures, in acest moment. Specialistii in domeniu cred ca tendinta de scadere a volumului de vanzari se va mentine si in perioada urmatoare, principala cauza invocata fiind lipsa banilor necesari unor asemenea investitii. Angajatii agentiilor cred ca piata imobiliara din judet ar putea fi relansata doar daca autoritatile ar sustine o serie de investitii economice importante, care, in decursul urmatorilor ani, sa poata creste nivelul veniturilor populatiei.


In scriptele agentiilor imobiliare din Maramures figureaza tot mai multe proprietati care sunt scoase la vanzare sau spre inchiriere, insa putini sunt cei dispusi sa isi investeasca economiile in locuinte, terenuri sau spatii comerciale. Raportat la luna august, tranzactiile au scazut in judet cu mai bine de trei procente, iar in aces moment chiriile sunt cele care mentin piata imobiliara pe linia de plutire.

„Tendintele sunt, ca de altfel in ultimii ani, de scadere a volumului de vanzari, a volumului de tranzactii imobiliare si, bineinteles, si cuantumul proprietatilor sau valoarea proprietatilor este usor-usor in scadere. Daca ne raportam la luna august, avem o scadere de 3-5% pe imobile, tendinta care se mentine de fapt in toata tara, incepand de la Bucuresti si alte orase, cu precizarea ca doar partea de inchiriere sa zicem ca mai tine un pic pasul in tranzactiile imobiliare”, a explicat directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu.

O criza similara celei de acum s-a mai inregistrat in Maramures intre anii 1996 si 2003, cand vanzarea si cumpararea de proprietati era aproape inexistenta. A urmat o perioada de „boom” imobiliar, pana in anul 2009, cand criza si-a facut simtita prezenta si in acest domeniu. Specialistii arata ca, acum, preturile au ajuns la nivelul celor din anul 2001.

Probabil ca dupa trei ani de zile am putea estima ca am ajuns undeva jos. Noi asa credem, ca acuma suntem la nivelul cel mai de jos a unei vieti imobiliare, ca si preturi. Preturile s-au intors undeva inainte de 2003, deci discutam de preturi de 2001, 2002. O pornire a pietei nu o sa o vedem decat in momentul in care o sa inceapa investitiile, si ma refer la investitii mari, de infrastructura, de proiecte importante, care sa angajeze cat mai mult din forta activa. Lumea uita ca a fost criza si incepe iar sa cumpere, sa tranzactioneze si sa se miste piata”, a completat Lazar Nacu.

Agentii imobiliari au explicat ca piata imobiliara are o inertie fantastica, preturile explodand si coborand fara ca fenomenul sa poata fi anticipat. Cu toate acestea, se estimeaza ca in urmatorii patru ani va putea fi perceputa o usoara relansare, dupa care populatia va incepe din nou sa investeasca in domeniul imobiliar.

 
Versiunea pentru tiparire
Trimite stirea pe email
Trimite stirea pe Yahoo! Messenger
Adauga comentariu


1

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 17:59:56 de catre: gag
Daca demolati acel hidos turn poate mai cresc preturile. Nu vad cum cineva intreg la minte ar cumpara o casa intr-un oras dominat de asemenea mizerie...

2

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 18:30:57 de catre: lasa turnul
Este Eifelul nostru, lasati-l sa dainuie in istorie. Trebuie transformat in obiectiv turistic. In ziua de azi e ceva ce nu prea ai ocazia sa mai vezi in alta parte. Sunt excentrici si curiosi care ar vizita orasul doar sa vada o asemenea absurditate.

3

Publicat la: 25 octombrie 2012 ora: 21:23:38 de catre: ardealu
Anunturile imobiliare sunt facute foarte sec si fara interes de a fi vandute....daca ai curiozitatea sa aflii o informatie si faci greseala sa intrii in convorbire cu un proprietar sau un intermediar, vei avea marea surpriza sa iti raspunda un comunist fara chef de viata.....un fel de buric al pamantului. Un schimb de plan si mentalitatea ar fi foarte bine pentru a pune pe roti vanzarea apartamentelor....dar mentalitatea comunista ramane ca o pata de vopsea pe haina...

4

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:31:02 de catre: Brocheru
Scuze Gabriela Kuhajda, dar este un articol ”varza” sa ma exprim cat mai elevat. Mai grav este ca si dezinformeaza, cum adica ”intre anii 1996 si 2003, vanzarea si cumpararea era aproape inexistenta” ??? Intr-adevar pana in 2000, pretul pe mp de apartament era aprox 800.000 adica in jur de 25 de dolari, dar era si excedent de locuinte pe piata, ramase de la cei ce plecau din tara sau plecau LA tara, parasind orasul , dar din 2001 pana in primavara lui 2004, (perioada de dezvoltare econimica, s-a deschis, Metro, Italsofa, etc) vindeam 4-5 apartamente pe saptamana. Dar sa afirmi ca azi sunt preturile de 2001-2003 este o INEPTIE !!! Azi avem preturi de 500 dolari pe mp in medie nicidecum 25 !!!. Decat o dezinformare ca asta mai bine ati face o analiza a preturilor raportate la salarul mediu pe economie, 25 USD/mp -- 110 USDsalar mediu/luna in 2002 versus 500USD/mp -- 600USD/luna in 2012. Paradoxal, acest raport (Salar/pret mp) a scazut de la 4,4 la 1.2 dar totusi vanzarile sau redus semnificativ. Explicatia poate fi gasita in urma unei analize sociologice, cu implicarea mai multor factori dintre care cea mai importanta este evolutia sistemului bancar, legea creditului imobiliar din 1999, influenta apropierii de UE, NATO, relaxarea sistemului de creditare din 2007-2008 si desigur scurtcircuitul de la Lehman Brothers cu urmarile lui.

5

Publicat la: 26 octombrie 2012 ora: 09:34:21 de catre: Brocheru
Cat despre ”directorul unei agentii imobiliare baimarene, Lazar Nacu” nu cred ca e publicitate mascata chiar daca agentia se numeste ”Nacu” dar as avea o intrebare - Daca vrei sa-ti cumperi un laptop nou, te duci la muzeul tehnicii?

6

Publicat la: 27 octombrie 2012 ora: 10:55:55 de catre: gelu - fraieru
aveti impresia ca acest NACU ,,mare specialist " in problema, are saracu habar de ceea ce se petrece in piata ? Ce specialisti are acest oras in zona imobiliarelor ? Ei chiar nu vor sa inteleaga ca au devenit o ,,frana'' in aceste tranzactii ? Nu le mai dati importanta !

Adauga comentariul tau referitor la aceasta stire
Numele:
Subiect:
Comentariu:
DACA MESAJUL DVS. NU APARE IMEDIAT INSEAMNA CA E IN CURS DE VALIDARE.
Va rugam sa formulati comentarii civilizate, fara calomnii, injurii sau trivialitati. Nu instigati la ura, violenta sau acte de discriminare. Argumentati-va opiniile.
Respectarea regulilor va ofera garantia publicarii comentariului.
Va multumim
Atentie: Intreaga responsabilitate asupra mesajului trimis apartine in exclusivitate autorului.



Sondaj de opinie



Oferta speciala
Vand garaj construit pe teren concesionat, spatios, 18mp, zona centrala Unirii 14A. Pret 6000 EUR. Tel 0748.931.044...
[ citeste tot anuntul ]
Ultimele anunturi imobiliare gratuite
[ toate anunturile imobiliare ] [ publica anunt gratuit ]

[ toate anunturile auto ] [ publica anunt gratuit ]

Oferta speciala
Pierdut 2 pui brac german, aproximativ 3 luni in zona AMBIENT. Gasitorului ii ofer recompensa. Tel: 0741 091 332...
[ Citeste tot anuntul ]
Ultimele anunturi diverse gratuite
[ toate anunturile ] [ publica anunt gratuit ]

Oferta speciala
Locuri de munca MARAMURES
Compania noastră? Compania noastră este de nouă ani în segmentul dezvoltării de soluții software și servicii adiacente. Voi? Sunteți proactivi, d...
[ citeste tot anuntul ]
Ultimele Locuri de munca
colaboratori part-time
Postat in categoria Alte joburi
Responsabil caut loc de munca.
Postat in categoria IT
caut vanzatoare la florarie
Postat in categoria Comert
[ toate locurile de munca ] [ publica oferta ]